金茂逸墅2室2厅南北

475万

总价
2室2厅1卫

户型
75.11㎡

建筑面积

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单价
63241元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/17层
咨询楼层
套内
58.61㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
简装
供暖
集中供暖
年代
2010
发布
2026-06-06
咨询总首付
首付

约162.6万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
金茂逸墅(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(2)

荆祺评分：4.9 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

小区介绍：金茂逸墅位于大兴，2006年的房子，此房是以小户型为主，白领之地，这里汇聚天下英才，小高层带电梯。户型介绍：2房2厅1卫1厨1阳台。采光通风：高楼层，通风采光好，视野开阔无遮挡。装修描述：居家装修，使用率达到百分之八十一，厅出阳台，客厅比较大。户型简介：标准2房，方正户型，使用率高，采光通风良好。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

崔本刚 评分：5.0 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

此房源为亦庄金茂逸墅南北通透两居户型，建筑面积约76㎡，两室两厅一卫布局，通风采光俱佳。客厅与主卧朝南，采光面充足；次卧朝北，与南向空间形成空气对流，真正实现南北通透。双厅设计功能分区明确，会客与家庭活动互不干扰。小区由中国金茂开发，中化金茂物业管理（北京）有限公司管理，物业费4.45-7.1元/㎡·月，人车分流，居住品质卓越。社区绿化率30%，容积率2.2，2017年交房，属于次新社区。紧邻南海子公园，步行即达千亩生态绿地，生态环境优越。周边商业有龙湖亦庄天街、沃尔玛山姆会员店等；医疗配套有同仁医院亦庄分院、东方医院南院区。交通方面，距地铁8号线瀛海站约1.2公里，出行便捷。
业主心态问经纪人

业主因置换需求诚意出售此房。此房已满五年且为业主家庭住房，交易条件成熟，产权清晰无纠纷。目前挂牌价处于合理区间，业主配合看房，随时欢迎预约品鉴。若双方意向契合，价格方面可进一步友好协商，期待有缘人接手此房，享受金茂逸墅的舒适生活。
小区配套问经纪人

金茂逸墅位于亦庄南海子公园东南侧，2017年建成，共22栋楼、1591户。绿化率30%，容积率2.2，金茂物业管理规范。社区人车分流，紧邻金茂悦健身公园。周边有龙湖亦庄天街、大族广场、沃尔玛山姆会员店等商业配套；医疗配套有同仁医院亦庄分院、东方医院南院区。距地铁8号线瀛海站约1.2公里，多条公交线路途经。
服务介绍问经纪人

本人专注于亦庄区域房产交易多年，对区域政策与交易流程有深入了解。从看房、签约到过户，全程提供专业、透明的交易服务。如需了解更多房源细节或预约实地看房，欢迎随时联系，我将竭诚为您服务，助您安心置业。
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户型解读问经纪人

76㎡两居室实现经典南北通透布局，户型方正，空间利用率高。客厅与主卧朝南，采光充足，阳光充沛；次卧朝北，与厨房形成空气对流，通风效果出色，有效保持室内干爽。明厨设计，保障烹饪区的通风与采光。双厅设计功能分区明确，空间感强。板楼带电梯，居住密度低，私密性好，适合二人世界或三口之家居住需求。