中间楼层边户三居室明卫采光好视野好

600万

总价
3室1厅

户型
124.86㎡

建筑面积

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单价
48054元/平米
挂牌价格解析
楼层
中楼层/9层
咨询楼层
套内
107.25㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
其他
供暖
集中供暖
发布
2026-05-21
咨询总首付
首付

约287.6万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
上海沙龙(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(4)

刘博文 评分：4.6 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

核心房子，南北通透，中间楼层，采光好，两个卫生间有窗户。小区介绍小区始建于2003年，共34栋楼，分3期，主户型是2-3居室为主（面积86-160㎡），开间（43-60㎡），四居室（149-206㎡），五居室（290㎡），一梯一户和一梯两户，带电梯，小区有水系，花草丛生，物业管理规范，物业费2.3元，税费解析房子是商品房，房本满五年，是业主北京家庭名下的住房，只有契税，交通出行小区北门就是公交站，地铁亦庄线亦庄桥桥站，宋家庄，前门，国贸，北京南站，出行便利。2公里以内有亦庄线的万源街地铁站和荣京东街地铁站，小区北门和西门有115.665.846.202.599等公交车
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

荆祺评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于亦庄核心区上海沙龙小区，建筑面积约124㎡，3室1厅2卫1厨1阳台格局。房屋为南北通透设计，户型方正实用，明厨明卫，通风采光俱佳。小区为6-9层带电梯板楼，一梯两户，居住舒适度高。本套房源位于中间楼层，不临街，安静宜居。上海沙龙作为亦庄成熟商品房社区，2003年建成，绿化率约35%-40%，容积率仅1.54，园区内水系环绕，是亦庄少有的活水系小区。34栋楼全部带电梯，每栋楼均设有无障碍通道。此房为业主自住精装修，保养良好，可拎包入住。
业主心态问经纪人

业主因家庭改善需求，计划置换更大面积住房，故诚意出售此房。房子一直是业主自住，精心维护，装修保持良好。业主配合看房，交易流程配合度高，价格可谈，欢迎有缘人实地看房。
小区配套问经纪人

上海沙龙位于北京经济技术开发区天宝南街，地处亦庄核心区。商业配套：小区东北角有约1.89万平方米的商业中心；周边有美廉美超市（距小区约20米）、华联超市（约70米），步行可达上海沙龙新天地天宝商业中心。教育资源：周边有中北京经济技术开发区学校、二十一世纪双语幼儿园等优质教育配套。医疗资源：附近有同仁医院（亦庄分院）、亦庄镇社区卫生服务中心等。交通出行：临近地铁亦庄线荣京东街站，小区周边有多条公交线路，自驾可快速上南五环。休闲环境：小区内部水系环绕、绿树成荫，配有篮球场、儿童滑梯等设施；东侧有博大公园可供日常遛弯。
服务介绍问经纪人

本人深耕亦庄板块多年，对上海沙龙及周边小区非常熟悉，手里还有多套优质房源可供对比。看房随时约，签约过户全程陪同，欢迎随时联系看房（电话/同号）。
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户型解读问经纪人

该户型为约124㎡三室一厅两卫一厨一阳台格局。格局亮点：南北通透，空气对流顺畅；户型方正，空间利用率高；明厨明卫设计，保证了厨房和卫生间的通风与采光。功能分区：三间卧室分布合理，动静分离，家庭成员之间互不干扰；双卫生间配置，有效避免早晚高峰的使用冲突；独立厨房空间宽敞，连接生活阳台，家务动线流畅；客厅空间开阔，可灵活布置。采光视野：房屋朝向好，日照充足；中间楼层位置适中，窗外可观小区园林景观。上海沙龙主力三居户型建筑面积约112-206㎡，本套约124㎡户型属于该小区三居中舒适的面积段，空间尺度感好。

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本房源位于亦庄核心区上海沙龙小区，建筑面积约124㎡，3室1厅2卫1厨1阳台格局。房屋为南北通透设计，户型方正实用，明厨明卫，通风采光俱佳。小区为6-9层带电梯板楼，一梯两户，居住舒适度高。本套房源位于中间楼层，不临街，安静宜居。上海沙龙作为亦庄成熟商品房社区，2003年建成，绿化率约35%-40%，容积率仅1.54，园区内水系环绕，是亦庄少有的活水系小区。34栋楼全部带电梯，每栋楼均设有无障碍通道。此房为业主自住精装修，保养良好，可拎包入住。
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业主因家庭改善需求，计划置换更大面积住房，故诚意出售此房。房子一直是业主自住，精心维护，装修保持良好。业主配合看房，交易流程配合度高，价格可谈，欢迎有缘人实地看房。
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上海沙龙位于北京经济技术开发区天宝南街，地处亦庄核心区。商业配套：小区东北角有约1.89万平方米的商业中心；周边有美廉美超市（距小区约20米）、华联超市（约70米），步行可达上海沙龙新天地天宝商业中心。教育资源：周边有中北京经济技术开发区学校、二十一世纪双语幼儿园等优质教育配套。医疗资源：附近有同仁医院（亦庄分院）、亦庄镇社区卫生服务中心等。交通出行：临近地铁亦庄线荣京东街站，小区周边有多条公交线路，自驾可快速上南五环。休闲环境：小区内部水系环绕、绿树成荫，配有篮球场、儿童滑梯等设施；东侧有博大公园可供日常遛弯。
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本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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户型解读问经纪人

该户型为约124㎡三室一厅两卫一厨一阳台格局。格局亮点：南北通透，空气对流顺畅；户型方正，空间利用率高；明厨明卫设计，保证了厨房和卫生间的通风与采光。功能分区：三间卧室分布合理，动静分离，家庭成员之间互不干扰；双卫生间配置，有效避免早晚高峰的使用冲突；独立厨房空间宽敞，连接生活阳台，家务动线流畅。采光视野：房屋朝向好，日照充足；中间楼层位置适中，窗外可观小区园林景观。上海沙龙主力三居户型建筑面积约112-206㎡，本套约124㎡户型属于该小区三居中较为舒适的面积段，空间尺度感好。

崔本刚 评分：5.0 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

该房源建筑面积124.86㎡，布局为三室一厅两卫，空间张弛有度。南向宽厅设计，大开间尺度感十足，阳光满溢，会客团聚尽显从容气派。双卫生间配置堪称点睛之笔，有效解决家庭用厕高峰冲突，主客分区明确，生活效率与私密性双重提升。
业主心态问经纪人

业主因家庭结构变化计划置换更大面积居所，诚意出售此房产。房屋产权清晰无争议，手续齐全，随时可配合看房与交易流程。业主对此房爱护有加，期待遇到真正懂得欣赏此户型的有缘买家。
小区配套问经纪人

上海沙龙社区绿化覆盖率高达40%，贝尔高林担纲设计活水景观园林，四季美景不断。社区内部篮球场、网球场等运动配套齐全。周边生活配套成熟，临近大型超市及商业街区，餐饮、购物、娱乐步行可达，尽享便捷舒适的都市生活圈。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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124.86㎡以三室一厅两卫格局实现空间利用大。宽厅设计气势开阔，采光视野俱佳。卧室区集中位于户型内侧，与公共活动区形成彻底动静分区，休息与欢聚互不干扰。双卫生间布局合理，一主一客功能分明。厨房操作动线流畅，连接生活阳台，家务效率倍增。