上海沙龙高楼层视野开阔位置好

438万

总价
2室2厅

户型
88.56㎡

建筑面积

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单价
49458元/平米
挂牌价格解析
楼层
高楼层/9层
咨询楼层
套内
75.81㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装
供暖
集中供暖
年代
2003
发布
2026-05-21
地铁
暂无数据
咨询总首付
首付

约147.2万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
上海沙龙(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(3)

荆祺评分：4.7 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于亦庄核心区上海沙龙小区，建筑面积88㎡，经典2室2厅1卫1厨1阳台格局。房屋为南北通透设计，户型方正实用，明厨明卫，通风采光俱佳。小区为6-9层带电梯板楼，一梯两户，居住舒适度高。本套房源位于中间楼层，不临街，安静宜居。上海沙龙作为亦庄成熟商品房社区，2003年建成，绿化率约35%-40%，容积率仅1.54，园区内水系环绕，是亦庄少有的活水系小区。34栋楼全部带电梯，每栋楼均设有无障碍通道。此房为业主自住精装修，保养良好，可拎包入住。
业主心态问经纪人

业主因家庭换房需求，计划出售此房。房子一直是业主自住，精心维护，装修保持良好。业主配合看房，交易流程配合度高，价格可谈，欢迎有缘人实地看房。
小区配套问经纪人

上海沙龙位于北京经济技术开发区天宝南街，地处亦庄核心区。商业配套：小区东北角有约1.89万平方米的商业中心；周边有美廉美超市（距小区约20米）、华联超市（约70米），步行可达上海沙龙新天地天宝商业中心。教育资源：周边有中北京经济技术开发区学校、二十一世纪双语幼儿园等。医疗资源：附近有同仁医院（亦庄分院）、亦庄镇社区卫生服务中心等。交通出行：临近地铁亦庄线荣京东街站，小区周边有多条公交线路，自驾可快速上南五环。休闲环境：小区内部水系环绕、绿树成荫，配有篮球场、儿童滑梯等设施；东侧有博大公园可供日常遛弯。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

该户型为88㎡两室两厅一卫一厨一阳台格局。格局亮点：南北通透，空气对流顺畅；户型方正，空间利用率高；明厨明卫设计，保证了厨房和卫生间的通风与采光。功能分区：两间卧室分布合理，动静分离；客厅宽敞明亮，与餐厅相连形成开阔的活动空间；独立厨房连接生活阳台，家务动线流畅。采光视野：房屋朝向好，日照充足；中间楼层位置适中，窗外可观小区园林景观。上海沙龙主力两居户型建筑面积约85-122㎡，本套88㎡户型属于该小区两居中经典实用的面积段，空间利用率高。

崔本刚 评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

该房源建筑面积88.56㎡，精心打造为两室两厅一卫格局。双厅一体化流畅衔接，营造出宽敞的家庭公共活动区域，空间感受远超同面积段产品，采光通风俱佳。两间卧室方正舒适，
业主心态问经纪人

业主因工作调动需要更换城市，故而诚意出售此房产。房屋产权清晰，手续齐备，随时可配合看房及过户流程。业主善待此房，希望找到真正有缘的买家，延续这份家的温暖与美好。
小区配套问经纪人

上海沙龙社区绿化覆盖率高达40%，配建活水水系园林景观及篮球场、网球场等运动场地，环境优美宜居。周边商业配套成熟，临近大型超市及餐饮街区，生活采购极为便利。社区物业管理规范，24安全巡视，为业主营造安心舒适的居住氛围。
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户型解读问经纪人

88.56㎡实现双厅配置，空间规划堪称精巧。双厅纵向延伸，形成通透舒朗的视觉体验，会客与休闲各得其所。卧室分布于户型内侧，与公共活动区形成自然动静分区，休息与娱乐互不干扰。厨房操作台面布局合理，动线流畅高效，细节设计贴心实用。

于佳文 评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

亦庄核心区上海沙龙，稀缺88.56㎡方正两居！满五年住房，税费极低！高楼层视野开阔无遮挡，采光充足，户型方正规整无浪费。同户型在售极具性价比，业主诚售价格好谈！想了解具体底价和看房视频？马上私信我，随时带看，手慢无！
业主心态问经纪人

业主已购置新房，此房空置，诚意出售，变现意愿强烈。产权清晰无纠纷，过户流程顺畅，配合度高，随时可以签约。
小区配套问经纪人

上海沙龙是亦庄知名低密板楼社区，一梯两户带电梯，绿化率高达40%以上。小区周边配套成熟完善：北门即达天宝商业中心，集餐饮、银行、娱乐、购物于一体；近邻大族广场、力宝广场等商圈；周边有中经开学校、二十一世纪双语幼儿园，同仁医院亦庄分院，满足全龄生活需求。临近地铁亦庄线荣京东街站，出行便利。
服务介绍问经纪人

本人精耕亦庄板块多年，主做上海沙龙、金地格林小镇等社区，房源信息真实，交易流程透明。免费带看，专业议价，全程陪同过户。这套好房不等人，点击头像或私信我，立刻获取底价和实地看房视频！
税费分析房贷计算

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户型解读问经纪人

88.56平米两居，户型方正，空间利用率高。南北通透，客厅主卧采光充足，明厨明卫设计，居住舒适度高。高楼层视野开阔，适合首置婚房或三口之家温馨入住。