海淀世纪城垂虹园南西向三居满五住宅高层视野佳

1500万

总价
3室2厅2卫

户型
171.63㎡

建筑面积

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房源描述(1)

李坤评分：3.4 备案信息

北京韬光合居房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于海淀区世纪城垂虹园，坐落于蓝靛厂中路，地处长春桥北区域。房屋为2004年建成的住宅，建筑年代较新，楼栋总高20层，本套房源位于高层位置，视野开阔。房屋建筑面积达到171.63平方米，格局为三室两厅两卫一厨一阳台，空间宽敞，功能分区明确。房屋朝向为南西向，采光条件良好。房屋内部为简装修状态，为后续装修提供了灵活的空间。产权方面，房本已满五年，交易流程相对便捷。房屋总价1500万元，单价约为每平方米87397元。小区整体环境成熟，地理位置优越，周边生活配套设施齐全，交通便利。
业主心态问经纪人

1.业主诚心卖，看房方便，随时可看 2.价格有优势，小区此户型在售，性价比高 3.产权清晰，无纠纷，可放心
小区配套问经纪人

小区配套设施是指为居民提供便利生活和满足多样化需求的各种设施，通常分为基础设施和公共服务设施两类: 1.基础设施:这些设施是保障基本居住需求的关键，包括水、电、天然气、有线电视、电话、宽带网络、供暖、雨水处理、污水处理等。这些设施的完善程度直接影响到居民的日常生活质量。 2公共服务设施:这些设施满足居民更高层次的生活需求，主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理等。具体设施如幼儿园、小学、中学、医院、商场、银行、邮局、公园、健身器材等。 3.此外，还有一些其他设施如道路、路灯、公共安全设备(如围墙、摄像头、护栏)、公共绿地等，这些设施共同构成了小区的整体配套
服务介绍问经纪人

1源 2不吃差价，吃一赔十 3交易不成，中介无理由退 4 房屋漏水，保固补偿 5物业欠费，损失先行垫付 6签前查封 7资金托管，损失垫付
税费分析房贷计算

房屋产权清晰，业主配合，随时签约只有契税
户型解读问经纪人

1.方正格局:整体形状较为规则，避免过多的拐角和异形空间，能提高空间利用率。 2.良好的采光与通风:有足够的窗户，保证各个房间都能充分采光和空气流通。 3.动静分区合理:客厅、餐厅等活动区与卧室等休息区相互分开，减少相互干扰。 4.公私分区明确:卧室等私人区域与客厅等公共区域界限清晰。 5.客厅宽敞明亮:有较大的面积和良好的初野。 6.卧室布局合理:大小适中，保证居住的舒适性。 7.厨房空间适宜:操作方便，有良好的通风。 8.卫生间数量足够且位置恰当:使用方便目不影响其他区域。评论 9.没有过长的走廊等浪费空间。 10.朝向较好:如朝南可获得更多阳光。 11.功能齐全:能满足