小区单独管理楼道干净，豪华装修，满五唯一，带明卫

880万

总价
3室2厅2卫

户型
115.72㎡

建筑面积

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单价
76046元/平米
挂牌价格解析
楼层
低楼层/24层
咨询楼层
套内
96.93㎡
咨询套内使用面积
楼型
塔楼
朝向
西南北
装修
精装
供暖
集中供暖
年代
2000
发布
2026-05-18
地铁
距10号线太阳宫站约317米
咨询总首付
首付

约490万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
新纪家园(朝阳-太阳宫)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

邵帅评分：4.3

北京利诚房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

位于朝阳太阳宫核心地段的夏家园小区，这套115平米的三居室采用南北通透设计，采光通风俱佳。房屋为2002年建成的低层住宅，总高21层，现为满二房源，产权清晰。室内精装修保养良好，户型格局方正，设有3间卧室、1个客厅、1个卫生间、1个厨房和1个阳台，功能分区合理，居住舒适度高。性价比突出。太阳宫区域配套成熟，生活便利，周边商业设施齐全，交通便捷。小区环境整洁，物业管理规范，是改善型购房者的优质选择。房屋朝向理想，空间利用率高，适合追求品质生活的家庭居住。
业主心态问经纪人

业主一心变现，专程回国卖房，不拖沓、不矫情，只要客户诚心买，所有细节都好沟通，性价比直接拉满。
小区配套问经纪人

交通配套：距离小区289米处有地铁10/17 号线太阳宫站，可换乘多条线路。周边2公里内还有4个地铁站，61个公交站，如夏家园公交站、太阳宫公园公交站等，交通便利。周边3公里内教育资源丰富，有81个幼儿园，如太阳蓝天启航双语幼儿园等；28个小学，如朝阳师范学校附属小学等；32个中学，如人朝分实验学校等，凯德MALL等大型商场。距离小区2.7公里有中国中医科学院望京医院，2.8公里有中日友好医院，均为三级甲等医院。
服务介绍问经纪人

我是邵帅，我的优点是真实，诚信，对房子的优缺点，不隐瞒，房源信息100%真实，给您一个干净，真实的房产世界。客户为尊，诚信为本，因为专业，所以值得信赖！选择我，选择专业，主做太阳宫片区。
税费分析房贷计算

满五家庭就这一套住房，商品房，交易过程中产生的税费只有契税，交易成本低，性价比非常高。
户型解读问经纪人

- 功能分区丰富：可以划分为三个卧室、一个客厅、一个餐厅、一个厨房和至少一个卫生间。有些户型还会有双卫生间设计，方便家庭成员使用。在空间允许的情况下，还能设置一个独立的储物室或者阳台改造成的休闲区。 - 空间尺度适宜：客厅面积相对较大，能够满足摆放沙发、电视、茶几等家具的需求，并且有足够的活动空间。卧室的大小也能满足放置床、衣柜等基本家具，部分主卧还带有独立卫生间，提升居住的舒适度。 - 采光和通风条件好：三居室户型通常有较好的朝向规划，能够保证主要房间都有良好的采光和通风。例如，主卧和次卧可能朝南，客厅朝东或朝西，北面设置厨房和卫生间，这样空气能够在室内形成良好的对流。