棠颂雅苑顶层两居精装修顶天立地不吵不闹

188万

总价
2室1厅

户型
77.52㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

单价
24252元/平米
挂牌价格解析
楼层
顶层/22层
咨询楼层
套内
64.22㎡
咨询套内使用面积
楼型
塔楼
朝向
西
装修
其他
供暖
集中供暖
年代
2013
发布
2026-04-22
地铁
暂无数据
咨询总首付
首付

约54.6万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
棠颂雅苑(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(3)

于佳文 评分：5.0 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

亦庄核心区棠颂雅苑，77.52㎡两室一厅一卫，高楼层视野无遮挡，采光极佳，自住舒适度高。小区2018年交付，社区较新，高力国际物业管理，人车分流，绿化率35%，居住品质有保障。总价门槛低，是刚需上车亦庄的绝佳机会。
业主心态问经纪人

业主因家庭置换改善，急需购房，诚意出售，价格可谈。房源满五（需与业主核实确认），免缴个人所得税及增值税，为买家省下大笔置业成本，期待诚意买家尽快成交。
小区配套问经纪人

地处亦庄生活圈，周边配套成熟。教育方面有中经开学校、北京小学大兴分校亦庄学校等优质教育资源环绕（入学政策以当年为准）。医疗方面有同仁医院南区、亦庄医院保驾护航。休闲方面，南海子公园、凉水河公园近在咫尺，生态环境优越。
服务介绍问经纪人

房源真实在售，产证清晰，交易安全。认证经纪人提供一对一专业服务，免费咨询贷款政策与过户流程，全程透明交易，助您轻松安家亦庄。好房不等人，欢迎点击咨询或来电预约看房！
税费分析房贷计算

房本满五年且为家庭住房（需核实），免缴个人所得税及增值税。买家仅需承担契税（首套1.5%，二套3%），置业门槛极低，是当前市场上性价比极高的“满五”好房。
户型解读问经纪人

77.52㎡精巧两居，2室1厅1卫布局，动静分区合理。户型方正实用，空间利用率高，卫生间干湿分离设计。客厅带阳台或飘窗（具体以实地为准），功能齐全，特别适合首次置业的小两口或温馨三口之家。

于佳文 评分：5.0 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

亦庄核心区棠颂雅苑，77.52㎡两室一厅一卫，高楼层无遮挡，采光视野极佳，自住舒适度拉满。小区2016-2018年建成，社区品质较新，高力国际物业管理，人车分流，绿化率高达35%。总价门槛低，是刚需上车亦庄的不二之选。周边南海子公园举步即达，生态环境优越。
业主心态问经纪人

业主因家庭置换改善，急需腾出购房，诚意出售，价格可谈。房源满五（需与业主核实确认），免缴个人所得税及增值税，为买家大幅降低置业成本，期待诚意买家尽快成交。
小区配套问经纪人

地处亦庄生活圈，周边配套成熟。教育方面有北京小学大兴分校亦庄学校、中经开学校等优质学府环绕。医疗方面有亦庄医院、同仁医院南区保驾护航。购物休闲方面，周边有多个购物中心和超市，南海子公园、凉水河公园近在咫尺，休闲配套丰富。
服务介绍问经纪人

房源真实在售，产证清晰，交易安全。认证经纪人提供一对一专业服务，免费咨询贷款政策与过户流程，全程透明交易，助您轻松安家亦庄。好房不等人，欢迎点击咨询或来电预约看房！
税费分析房贷计算

房本满五年且为家庭住房（需核实），免缴个人所得税及增值税。买家仅需承担契税（首套90㎡以上1.5%，二套3%），置业门槛极低，是当前市场上性价比极高的“满五”好房。
户型解读问经纪人

77.52㎡精巧两居，2室1厅1卫布局，户型方正实用。客厅与主卧南向或东向设计（具体朝向可实地确认），通风采光俱佳。卫生间干湿分离，空间利用率极高，麻雀虽小五脏俱全，特别适合首次置业的小两口或温馨三口之家。

崔本刚 评分：5.0 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

棠颂雅苑位于亦庄河西区鹿圈板块，由北京首都开发股份有限公司开发，2018年建成交付，是区域内品质次新社区。房源建筑面积77㎡，2室1厅1卫格局，南北通透，户型方正实用，空间利用率高。社区容积率仅0.94，绿化率达35%，居住舒适度高，优于同区域多数住宅项目。物业由北京高力国际物业服务有限公司管理，物业费6.66元/㎡·月，专业团队保障居住品质。小区共2栋楼、418户，居住密度适中，安静宜居。步行可达南海子公园与凉水河公园，生态景观资源优越，日常休闲举步即达。配套方面，亦庄医院中信院区下楼即达，联创超市、亦生活超市满足日常生活所需。依托多条公交线路，出行便捷。精装修交付，即买即住，免去装修烦扰，是区域少有的低总价优质两居。
业主心态问经纪人

业主因家庭结构调整，诚心出售此套两居。房源产权清晰，无抵押纠纷，交易条件成熟。业主配合看房及后续过户流程，诚意买家价格可友好协商，欢迎预约实地品鉴。
小区配套问经纪人

社区地处亦庄河西区，步行可达南海子公园与凉水河公园。下楼即达亦庄医院中信院区，周边联创超市、亦生活超市等生活配套齐全，多条公交线路覆盖，生活便捷。
服务介绍问经纪人

依托平台源数据库，信息真实有效。提供从产权核验、合同签订到贷款过户的全流程专业服务，确保交易安全顺畅。欢迎预约实地看房。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

77㎡两室一厅一卫，南北通透格局，户型方正无浪费面积。明厨明卫设计，保障通风干爽。客厅与主卧朝南，采光充足，动静分区合理，居住舒适。