国奥村高楼层四居室水系环抱，无抵押诚意出售

3500万

总价
4室2厅

户型
287.27㎡

建筑面积

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单价
121837元/平米
挂牌价格解析
楼层
高楼层/6层
咨询楼层
套内
240.49㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
东南北
装修
其他
供暖
集中供暖
发布
2025-12-21
咨询总首付
首付

约1158.3万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
国奥村(朝阳-奥林匹克公园)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(3)

王福兴 评分：5.0

闪电回复

北京麦田房产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

1、户型：国奥村D9，国奥村东区中心位置，次顶层东边户4+1，动静分离，南向大面宽，前后超大楼间距，视野开阔，直观小区花园和水系喷泉，双卧客厅南向，南向主人房带南向卫生间，采光通风良好，客厅全落地阳台，餐客厅南北直线通透。书房东向，全落地窗。北向双卧改为一卧室，独立洗衣房。 2、装修：业主一手买的，数百万奢华装修，保持的非常干净整洁。 3、环境：完全人车分流，封闭管理，物业负责，环境很好，人文素质高，绿化覆盖高40%，南方园林风格，安静宜居。 4、位置：位于奥林匹克森林公园南门，8号线林萃桥和15号线奥林匹克公园站，环境好。生活配套成熟，衣食出行便利齐全。 5、与周边小区对比：奥森西门的平层别墅，具备稀/缺性。小区40%的绿化，森林环绕，1.6的容积/率，物业费3.5元。小区有会所游泳池和餐厅。
业主心态问经纪人

我认识业主7年，是我成交过的老客户，了解其售房动向，业主卖房变现，价格可谈，看房方便，详情请咨询同步
小区配套问经纪人

北侧紧邻气势恢宏的奥林匹克森林公园，122公顷龙形水系相当于3个北海公园水面，有效净化区域空气，赋予国奥村得天独厚的高品质居住环境。居住人群大多是中科院的研究人员和大学教授等高素质人群。
服务介绍问经纪人

我服务奥林匹克森林公园周边业主9年，熟悉周边产品，秉承公司利他文化，以诚待人，保证服务交易安全，高效，透明。赢得客户信任是我持续追求的方向。全北京新房都有合作，享受团购优惠价。
税费分析房贷计算

我看过房本原件和契税票，产权清晰，满五年，只有契税，详情请咨询我
户型解读问经纪人

国奥村D9，国奥村东区中心位置，次顶层东边户4+1，动静分离，南向大面宽，前后超大楼间距，视野开阔，直观小区花园和水系喷泉，双卧客厅南向，南向主人房带南向卫生间，采光通风良好，客厅全落地阳台，餐客厅南北直线通透。书房东向，全落地窗。北向双卧改为一卧室，独立洗衣房。

曹高彬 评分：4.9

闪电回复

北京麦田房产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2009，面积∶287.0平方米，朝向∶南北 1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择； 3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
小区配套问经纪人

北侧紧邻气势恢宏的奥林匹克森林公园，122公顷龙形水系相当于3个北海公园水面，有效净化区域空气，赋予国奥村得天独厚的高品质居住环境。居住人群大多是中科院的研究人员和大学教授等高素质人群。

张莉蓉 评分：4.3

北京麦田房产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

国奥村东区，正中心位置，南侧超大楼间距和水系，总高6层房子在5层，视野采光都。户型方正，东边户，明厨明卫，动静分离户型，双卧客厅都朝南向，客厅、餐厅、私人会客厅三厅。房子稀缺，看房提前约，业主诚意出售，价格根据付款可谈。
小区配套问经纪人

北侧紧邻气势恢宏的奥林匹克森林公园，122公顷龙形水系相当于3个北海公园水面，有效净化区域空气，赋予国奥村得天独厚的高品质居住环境。居住人群大多是中科院的研究人员和大学教授等高素质人群。
服务介绍问经纪人

我是专业顾问张莉蓉，全心全意为您服务，团队有17年的从业经验，主做奥森板块二手房；全北京新房业务，专车免费接，希望帮您早日找到满意的房子，欢迎您来电咨询！全程、全诚、全城为您服务！！！