鹿海园三里2室1厅南北

420万

总价
2室1厅

户型
90.06㎡

建筑面积

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房源描述(1)

于佳文 评分：4.4 备案信息

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

这套房源位于大兴亦庄核心居住区——鹿海园三里，建筑面积90.06平米，经典南北通透两居室户型。房源所在楼栋为2005年建成的板楼，一梯两户，居住舒适度高。户型格局方正，客厅与主卧朝南，采光充足，次卧与厨房朝北，形成良好的空气对流。房屋为满五年商品房，交易税费成本低，产权清晰，无抵押纠纷，可随时配合签约过户
业主心态问经纪人

业主因家庭换房计划，已购置新房，此房诚心出售，价格可谈，看房方便，欢迎随时约看。
小区配套问经纪人

鹿海园三里地处五至六环之间，周边配套成熟。教育方面：附近有亦庄第二中心小学、亦庄实验中学等。医疗方面：临近亦庄医院南院、东方医院南院区。交通出行：小区周边有多个公交站点（578路、580路等），且靠近地铁亦庄T1线泰河路站，出行便利。小区绿化率30%，物业管理完善，物业费仅0.55元/㎡·月，居住成本低。
服务介绍问经纪人

本人是深耕亦庄板块多年的资深经纪人，熟悉周边交易流程。此房源信息真实有效，图片为实勘。提供一对一专业服务、免费看房、协助办理贷款及过户手续。更多房源细节，欢迎点击咨询或致电，我将为您详细解答！
税费分析房贷计算

此房为满五年住房，交易时免征增值税及个人所得税。买家仅需承担契税：若买家为首套购房（90㎡以下），契税为1%；若买家为二套购房，契税为1%（政策惠及140㎡以下住宅）。大大降低了您的购房前期支出。
户型解读问经纪人

房子为2室1厅1卫设计，建筑面积90.06㎡。客厅带南向阳台，空间开阔；两个卧室分别朝南和朝北，动静分区合理，互不打扰。明厨设计，保障了厨房的通风与采光。整体较高，无浪费面积，非常适合刚需上车或养老居住。