亦庄开发区·南海家园七里·3室·1厅

390万

总价
3室1厅1卫

户型
92.4㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

单价
42208元/平米
挂牌价格解析
楼层
高楼层/18层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装
供暖
集中供暖
年代
2012
发布
2025-04-02
咨询总首付
首付

约114万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
南海家园(大兴-亦庄)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(4)

荆祺评分：4.9 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

南海家园七里，92㎡功能三居，3室1厅1卫1厨1阳台，南北通透格局。项目由北京经济技术投资开发总公司开发，2012年建成的板楼社区。小区共27栋住宅楼，约2944户。双卧朝南，全天充足日照；客厅带独立阳台，视野开阔。楼间距60-80米，采光充足。小区绿化率30%，容积率2.3。物业公司为北京瀛海尚志益民物业管理中心，物业费仅1.3元/㎡·月。产权70年，个人产权清晰。92㎡三居为小区稀缺户型，适合刚需家庭一步到位。
业主心态问经纪人

业主因家庭换房计划（计划置换更大面积住房），诚心出售此套房产。房子一直自住，维护精心，室内保养状况良好。业主配合看房，时间灵活，交易流程积极配合。价格方面有商谈空间，欢迎有意向的购房者实地看房、当面沟通。希望找到有缘人，让这套房子继续承载温馨的家庭生活。
小区配套问经纪人

交通出行：小区位于大兴亦庄开发区泰河一街。距离小区约170m处有南海家园七里南门站；207m处有南海家园六里公交站，途经578路、580路、兴38路等公交车。另有573路、599路、665路、913路、兴72路等多条公交线路经停。距离亦庄T1线泰河路地铁站约1501m。紧邻博兴八路与秦河二街交叉口，自驾出行方便。
服务介绍问经纪人

本人专注大兴亦庄板块二手房交易，熟悉南海家园六里在售房源及成交行情。服务承诺：房源信息真实；免费看房接；全程协助贷款、过户、缴税等手续；无隐形收费。欢迎来电咨询或预约看房。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

92㎡户型为南北通透格局，通风采光良好。双卧朝南，全天充足日照；客厅带独立阳台，视野开阔，可作晾晒区或休闲区。楼间距60-80米，中低楼层采光也无遮挡。一梯两户设计，居住密度低，私密性好。户型方正，功能分区明确，动静分离，没有浪费面积。厨房操作台面充足，卫生间干湿分离。92㎡三居为小区稀缺户型，适合刚需家庭、三口之家或三代同堂。资置业。

于佳文 评分：5.0 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

于佳文 评分：5.0 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

荆祺评分：4.9 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

南海家园七里，92平米三室一厅一卫，南北通透格局，户型方正实用，空间利用率高。客厅宽敞明亮，连接阳台，延伸居家活动空间。三间卧室大小适中，可满足一家三口或三代同堂的居住需求。明厨设计，通风排烟效果好。小区2012年建成，房龄较新，居住舒适度高。楼间距60到80米，视野开阔采光充足。高楼层位置，全天采光无遮挡。小区人车分流，居住环境安静安全。业主诚心出售，看房方便，欢迎随时联系实地感受。
业主心态问经纪人

业主因家庭换房计划，诚意出售此房。房子一直自住，保养得当，室内干净整洁。业主配合看房，时间灵活，价格方面也有商谈空间，只要遇到真心喜欢这套房子的买家，一切好商量。产权清晰，交易条件成熟，可随时配合签约过户流程，期待有缘人接手。
小区配套问经纪人

南海家园七里位于大兴亦庄经济技术开发区，五至六环之间。小区2012年建成，共26栋楼。物业为北京瀛海尚志益民物业管理中心，物业费1.3元/㎡/月，生活成本低。小区绿化率30%，设有健身器材、儿童乐园等设施。车位充足，地上地下均可停车。交通方面：距南海家园七里南门站约170米；距亦庄T1线泰河路地铁站约1501米；临近博兴八路等交通干道。教育医疗：周边有亦庄第五幼儿园、亦庄实验中学、中亦庄新城学校等教育资源；东方医院南院区、同仁医院南区等医疗机构近在咫尺。商业配套：物美超市、龙湖北京亦庄天街等商业配套齐全。
服务介绍问经纪人

本人专注亦庄及周边区域二手房交易多年，熟悉片区政策与市场动态。提供从看房、议价、签约到过户的一站式专业服务。免费带看，全程陪同，为您解答所有购房疑问。可协助办理贷款咨询、产权核验、合同审核等事宜，确保
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

建面92㎡，三室一厅一卫一厨一阳台。南北通透格局，空气对流顺畅，四季居住都舒适。客厅宽敞大气，连接南向阳台，采光充足，晾晒与休闲功能兼备。三间卧室布局合理，主卧空间充裕，两次卧大小适中，可分别作为儿童房和书房使用，功能灵活多变。厨房带窗，明厨设计有效解决油烟问题；卫生间干湿分离，清洁方便。客餐厅一体化设计，空间感强，整体户型方正实用，几乎没有浪费面积，空间利用率高。高楼层视野开阔，采光无遮挡，居住体验舒适。