南海家园二里3室2厅南北
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418万
总价
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3室2厅
户型
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98.17㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
42580元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
高楼层/18层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装
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供暖
集中供暖
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发布
2025-11-12
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地铁
暂无数据
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咨询总首付
首付约119.6万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区南海家园(大兴-亦庄)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(4)
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核心卖点问经纪人
南海家园二里，98㎡实用三居，3室1厅1卫1厨1阳台，南北通透格局。项目由北京经济技术投资开发总公司开发，2012年建成的板楼社区。小区共29栋住宅楼，3070户，带电梯高层板楼，总高15-18层。户型方正，空间利用率高；客厅带阳台，视野开阔，全天采光。小区绿化率30%，楼间距大，中间位置配有大花园供业主活动使用。物业公司为北京瀛海尚志益民物业管理中心，物业费1.3-2.4元/㎡·月。产权70年，个人产权清晰。房源保养良好，适合刚需家庭或改善型置业。
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业主心态问经纪人
业主因家庭换房计划（计划置换更大面积住房），诚心出售此套房产。房子一直自住，维护精心，室内保养状况良好。业主配合看房，时间灵活，交易流程积极配合。价格方面有商谈空间，欢迎有意向的购房者实地看房、当面沟通。希望找到有缘人，让这套房子继续承载温馨的家庭生活。
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小区配套问经纪人
交通出行：小区位于大兴亦庄开发区泰河一街。距离小区约158m处有南海家园二里公交站，途经580路、581路、专183路、兴72路等多条公交线路。距离小区1.9km左右有泰河路，自驾出行比较方便。 教育资源：距离小区约303m处有瀛海镇第二中心幼儿园，659m左右有亦庄实验中学。 医疗配套：周边覆盖北京中医药大学东方医院（南院区）（三甲）、亦庄医院（南院）等医疗机构。 商业休闲：距离小区约200m处有物美超市和崇文门菜市场；南侧有凯德茂商场，北侧有龙湖北京亦庄天街。西北方向距南海子公园约2000米。
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服务介绍问经纪人
本人专注大兴亦庄板块二手房交易，熟悉南海家园小区在售房源及成交行情。服务承诺：房源信息真实；免费看房接；全程协助贷款、过户、缴税等手续；无隐形收费。欢迎来电咨询或预约看房。
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税费分析房贷计算
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户型解读问经纪人
98㎡户型为南北通透格局，通风采光良好。客厅与主卧朝南，全天充足日照；次卧朝北，夏季凉爽。客厅带独立阳台，视野开阔，可作晾晒区或休闲区。一梯两户设计，居住密度低，私密性好。小区楼间距大，采光无遮挡。户型方正，功能分区明确，动静分离，没有浪费面积。98㎡三居为小区稀缺户型，空间布局合理，适合三代同堂或二胎家庭。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过北京46.2%的小区
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地铁公交
5.0
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驾车出行
10.0
本月均价 39679元/m²
环比上月 下跌 1.06%
同比去年 下跌 14.14%
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