金星园优质四居，业主诚意出售，

2200万

总价
4室2厅2卫

户型
207.78㎡

建筑面积

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房源描述(3)

周省威 评分：3.7

北京麦田房产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2004年，房屋面积∶207.78平方米，朝向∶南北通透 1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择； 3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
小区配套问经纪人

金星园小区位于东北三环与四环之间，处在北京主力打造的3.5环上，是不可复制的地段，并且在号称财富线的地铁10号线三元桥站与太阳宫站中间，还有机场快轨与机场高速保驾护航，让居民的出行十分便利，不必担忧堵车等麻烦。金星园位东接机场高速，西邻京承高速，奥运年间财富10号线与机场快线的开通赋予它更享誉的评语：四面环社区马路不堵车，出门8到地铁，10生活购物圈，小孩上学园内有培基，园外有朝师，上学园外有名师，放学园内有同伴！年轻人白天外出打拼事业不用早起，出门不堵车京城罕见，老人退休出处有太阳宫公园，没

韩峰云 评分：4.9

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北京麦田房产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

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小区配套问经纪人

金星园小区位于东北三环与四环之间，处在北京主力打造的3.5环上，是不可复制的地段，并且在号称财富线的地铁10号线三元桥站与太阳宫站中间，还有机场快轨与机场高速保驾护航，让居民的出行十分便利，不必担忧堵车等麻烦。金星园位东接机场高速，西邻京承高速，奥运年间财富10号线与机场快线的开通赋予它更享誉的评语：四面环社区马路不堵车，出门8到地铁，10生活购物圈，小孩上学园内有培基，园外有朝师，上学园外有名师，放学园内有同伴！年轻人白天外出打拼事业不用早起，出门不堵车京城罕见，老人退休出处有太阳宫公园，没

邵帅评分：4.3

北京利诚房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

1.?稀缺四居，方正通透大四居，双明卫设计告别潮湿阴暗，采光通风俱佳，满足多口之家或三代同堂的居住需求，私密性与实用性兼顾。 2.?中间楼层：不爬高不临街，规避底层潮湿、顶层暴晒的弊端，出行便捷且观景视野舒适，老人小孩上下楼无压力。 3.?金星园成熟社区加持：坐拥完善生活配套，周边商超、学校、医疗资源环伺，交通路网发达，居住氛围浓厚，生活便利度拉满。 4.?改善置业优选：户型规整无浪费面积，空间利用率高，无需大改即可拎包入住，是一步到位的品质改善之选。
业主心态问经纪人

换房以提升居住品质，房子面积太小，家里新添了人口，孩子长大需要独立空间。所以卖掉现有房子，换一套更大房子。他们心态比较积极主动，能尽快找到买家顺利出售，好为新的购房计划做资金准备。
小区配套问经纪人

交通配套：距离小区289米处有地铁10/17 号线太阳宫站，可换乘多条线路。周边2公里内还有4个地铁站，61个公交站，如夏家园公交站、太阳宫公园公交站等，交通便利。周边3公里内教育资源丰富，有81个幼儿园，如太阳蓝天启航双语幼儿园等；28个小学，如朝阳师范学校附属小学等；32个中学，如人朝分实验学校等，凯德MALL等大型商场。距离小区2.7公里有中国中医科学院望京医院，2.8公里有中日友好医院，均为三级甲等医院。
服务介绍问经纪人

我是邵帅，我的优点是真实，诚信，对房子的优缺点，不隐瞒，房源信息100%真实，给您一个干净，真实的房产世界。客户为尊，诚信为本，因为专业，所以值得信赖！选择我，选择专业，主做太阳宫片区。
税费分析房贷计算

满五家庭就这一套住房，商品房，交易过程中产生的税费只有契税，交易成本低，性价比非常高。
户型解读问经纪人

格局方正，动静分区清晰：四居室空间规整无拐角，户型利用率高；生活区与休息区划分明确，客厅、餐厅等公共区域开阔，会客娱乐互不打扰，卧室等私密区域静谧舒适，适配三代同堂或多孩家庭的居住需求。双明卫设计，居住体验升级：两个卫生间均带独立窗户，告别阴暗潮湿，通风采光俱佳，能有效减少细菌滋生，保持空间干爽洁净；早晚高峰可分流洗漱需求，避免拥挤，大幅提升生活效率，私密性与实用性双在线。通透采光，畅享舒适生活. 户型多面采光，室内通透明亮，客厅与卧室均能沐浴充足阳光；空气流通性好，可保持室内干燥清新，减少闷热感，打造宜居的居家环境。