地铁3号线700米,首开常青藤三期精装下跃南北通透

1075万

总价
6室2厅5卫

户型
213.8㎡

建筑面积

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房源描述(1)

杨滨昌 评分：4.1

北京安居家园房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

首开常青藤三期213.8平米精装南北一层下跃6室2厅5卫出售，位置楼层户型采光好，看房提前预约随时能看房，房源详情请咨询我；核心满五年，150万精装，南北通透，带中式园落。小区介绍首开常青藤三期是2013年商品房小区，小区由5，6层和9层电梯板楼组成，楼间距大，小区中间有水系，广场，健身区环境优美，物业为嘉宝物业，物业费2.58元㎡，每天有保安巡逻，安全舒适，有地上地下停车位，地上150元/月，地下650元/月户型介绍楼上是一套3室2厅2卫的格局，门口带小园落，楼下是一个下沉，3间卧室分别带独立卫生间。装修描述业主大约1年半之前刚花费150万装修过，保持的很好，可以拎包入住。在北京买房，卖房，出租房、租房有需求随时联系我: 只找我卖房、买房和出租房、租房不收服务费；你‘’货比三家‘’后才找我卖房、买房和出租房、租房的服务费可优惠; 只要对我和我们公司足够信任，最后只找我和我们公司走房屋买卖租赁交易，服务费可以多多优惠; 全北京推介买房、卖房、出租房、租房交易完成可返服务费50%以内，具体请咨询我；你们家买房的话，我们可以从以下五种方式协助你们家买房: 一、你们家置换买房，你们家卖房只让我去找买家的，就是说你们家卖房和买房只找我，服务费就可以不收你们家的; 二、由我发房源给你及给你打电话推介的出售房源，从带看、议价、约谈，签约成交，全程担保交易完成的服务费收取房源实际成交价的1%为服务费; 三、你从其它网站看好的房源，不要去从其它房产经纪公司房产经纪约实地看房，你把你看好的房源链接发给我，你发的房源如果已经在我们这公司系统上登记有，我就能马上约你去实地看房，看好房后就能快速议价、约谈、签约成交; 如果你发给我的出售房源，我们公司系统上没有，就需要你等我花时间1到3天，由我去找到房源后再带你去实地看房后，经过议价、约谈、签约、全程交易完成的，服务费只收取房源实际成交价的0.5%为服务费; 四、由你找的房源或其它房产经纪公司房产给你推介的房源，你已经和其它房产经纪公司房产已经约去实地看好要买的房，找我去和卖房业主议价，约谈，签约成交的服务费你凭良心给就好; 五、你自己找的房源，又从其它房产经纪公司房产带你实地看房好的房源，甚至你已经和其它房产经纪公司房产帮你约了和卖房业主上谈判桌面对面的谈过后，你们买卖双方什么都谈拢后，你又把卖房业主约到我们公司店里，找我和我们公司担保交易过户即代办过户的服务费，你和卖房业主给点跑腿费就好; 我从业11年多，供职过Q房网，，;北京房产买卖租赁业务技能深知熟练，把控风险已经做到零投诉，;买房、卖房、出租房、租房选择我，我将不负卿，一定全力协助你们家快速卖房，快速买到合适的房，快速出租房、快速租到合适的房。北京市朝阳区首开常青藤三期小区是首开常青藤项目的重要组成部分，小区介绍： 1.基本信息 · 建成时间：2013年 · 楼栋数量：23栋住宅楼 · 总户数：1062户 · 建筑类型：低密度板楼，总高5-9层，一梯两户，部分楼栋带电梯 · 开发商：北京首开天成房地产开发有限公司 · 物业公司：北京嘉宝物业管理有限公司，物业费约2.58元/平方米·月 2.小区规划与布局 · 容积率：1.2，绿化率约30%-42%，小区内设假山、水系环绕等景观，楼间距较宽，居住密度低，营造出花园洋房般的居住氛围。 · 停车：地下停车，车位可单独购买或租赁，部分房源附带产权车位。 3.户型特点 · 以南北通透户型为主，主力户型包括： · 一居：61-68平方米，适合单身或小家庭。 · 两居：82-87平方米，南北双通透，空间利用率高。 · 三居：88-99平方米，部分为南北单通透，部分带下跃或，适合改善型家庭。 · 四居：166-175平方米，平层设计，适合多代同堂家庭。 · 部分户型存在复式结构，一层为生活区，下层为储藏间或花园，使用率较高。 4.周边配套 · 交通：紧邻东五环，距离在建地铁3号线东坝中街站约800米，周边有多条公交线路，出行便利。 · 教育：周边有奥林匹克花园-实验、北京第学（管庄分校常青藤校区）、青苗等，教育资源丰富。 · 医疗：附近有北京市中西医结合医院（东坝院区）、东坝社区卫生服务中心等，医疗配套完善。 · 商业：周边有京客隆超市、盒马鲜生、恒大城市广场等，生活购物便捷，未来还将受益于东坝万达广场的开业。 5.优缺点分析 · 优点：低密度、高绿化、户型通透、楼龄较新，适合追求舒适居住环境的家庭；周边配套逐步完善，未来潜力较大。 · 缺点：小区未实现完全人车分流，部分区域存在路面停车现象；物业维护水平一般，部分楼栋外立面存在掉砖、脏污等问题。总体而言，首开常青藤三期小区是东坝板块内性价比较高的次新商品房社区，适合在国贸、望京等商圈工作的群体居住，兼顾了居住舒适度和未来发展的潜力。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

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户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华