幸福东园2号院，南北通透，户型方正，业主急售

135万

总价
2室1厅1卫

户型
94.3㎡

建筑面积

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单价
14317元/平米
挂牌价格解析
楼层
顶层/6层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
其他
供暖
集中供暖
发布
2023-04-26
地铁
暂无数据
咨询总首付
首付

约39.1万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
幸福东园(怀柔-怀柔)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

崔静评分：4.3

北京金诺亿信息咨询有限公司

核心卖点问经纪人

幸福东园位于怀柔雁栖核心地段，这套南北通透的两居室户型方正实用，建筑面积94.3平方米，总价仅135万，单价14316元/平，性价比极高。房源为2005年建成的6层住宅顶层，满五，税费优势明显。该房源为南北朝向的两室一厅一卫格局，带厨房和阳台，采光通风俱佳。简装修状态便于买家按自己喜好改造。小区地处雁栖幸福大街1号，周边生活配套成熟，交通便利。顶层设计避免了楼上噪音干扰，居住私密性好。
业主心态问经纪人

业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要错过好房。
小区配套问经纪人

1. 小区位置好，交通便利， 2. 小区环境好，绿化好，有健身器材，车位充足 3. 物业封闭管理模式
服务介绍问经纪人

1. 我是金诺地产崔静，从业多年，主做二手房买卖。 2. 本人对二手房非常熟悉，哪套便宜我都很清楚。 3. 对哪套房子感兴趣随时咨询我吧，熟悉小区各种户型 4. 具有丰富的从业经验，合理设计购房规
税费分析房贷计算

1、税费少 2、首套二套.140平以内契税仅1.0% 3. 140平以上，首套契税是1.5%，二套是2%， 4. 二套以上不区分，都是契税3%
户型解读问经纪人

1.房子通透，客厅通阳台户型，没有浪费面积。 2.楼层低，可减少上楼的疲惫，出行方便。 3.此房在同小区单价低，总价低，房价可议。 4.精装，购房者可节省开支，免装修。 5.房主诚意出售，看房子方便