和悦华锦135平四居南北通透低密洋房诚意出售

590万

总价
4室1厅1卫

户型
135.33㎡

建筑面积

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房源描述(1)

井海洋 评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

1.低密纯洋房社区：和悦华锦为亦庄区域少有的6-8层纯洋房社区，容积率仅1.8，绿化率30%，居住密度低，楼间距开阔，采光通风条件良好。本房建筑面积135.33平，格局方正，四卧配置满足多代同堂或独立书房需求。 2.户型功能完整：四室一厅一卫一厨一阳台，空间利用率高。四个独立房间可灵活分配为主卧、儿童房、老人房及工作间，阳台拓展了晾晒与休闲功能，适合对房间数量有硬性要求的家庭。 3.保利物业服务：小区由保利物业管理，物业费3.98元/月/平，品牌物业在安保、保洁、设施维护方面有标准化流程，社区日常管理规范有序。
业主心态问经纪人

业主出售此房为正常置换安排，诚意较为明确。房子自居住以来保持得比较整洁，日常维护到位，屋内设施使用状态良好。由于家庭结构或居住规划发生变化，业主希望将房源流转给有实际居住需求的买家。对于看房时间，业主愿意配合协商，尽量为看房提供便利。价格方面，业主了解当前市场情况，心态趋于理性，不会脱离行情盲目定价。交易流程上，业主可配合提供产权资料及过户所需文件，希望整个过程清晰顺利。若有诚意买家提出合理沟通，业主愿意坐下来面谈细节。整体而言，这是一套业主诚心放售、条件务实的在售房源。
小区配套问经纪人

和悦华锦地处亦庄经济开发区，周边交通依托亦庄线及多条公交线路，兴海一街西、金麟府小区等站点可搭乘兴31路、573路、581路等公交。商业方面，附近有力宝广场、住总万科广场等购物场所，日常购物与餐饮选择较为便利。医疗资源包括同仁医院南院区，为家庭就医提供了一定保障。生态休闲方面，南海子公园距小区不远，是周末散步与户外活动的适宜去处。教育资源方面，周边有亦庄实验中学、亦庄实验小学等学校分布，具体入学条件需以当年政策为准。整体来看，该区域生活配套处于逐步成熟阶段，能够覆盖日常居住的基本需求。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。我的电话：（同）
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华