新上 新纪家园南西两居 满五实惠
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650万
总价
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2室1厅1卫
户型
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86㎡
建筑面积
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3000+人正在热聊
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单价
75581元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
底层/26层
- 咨询楼层
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套内
86㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
西南
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装修
简装修
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年代
2002
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发布
2026-09-28
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地铁
距10号线太阳宫站约317米
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咨询总首付
首付约257.7万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区新纪家园(朝阳-太阳宫)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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邵帅 评分：3.8 备案信息
北京利诚房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
这套房源位于朝阳太阳宫板块的新纪家园，建筑面积86平米，规划为两室一厅一卫一厨一阳台，南向西向开窗，室内采光面充足，功能分区明确，适合家庭自住或改善型需求。房子位于底层，日常出入便捷，尤其适合有老人或小孩的家庭，免去等电梯的烦恼。2002年建成，社区整体环境成熟，楼栋间距和绿化均已成型，生活氛围浓厚。 房屋目前为简装修状态，买家可根据自身喜好进行个性化布置，节省拆改成本的同时，也能更快实现入住需求。房本已满五年，交易税费负担相对减轻，有助于控制购房总支出。业主诚意出售，定价650万元，折合单价75581元每平米，在同板块同类型房源中具备一定竞争力，无论是首次置业还是置换客户，都是值得实地考察的选择。 小区地处西坝河太阳宫村7号，周边商业、餐饮、医疗及休闲配套齐全，多条公交线路经过，日常购物、出行均较为便利。社区内部环境整洁，居住舒适度较高。综合户型、楼层、朝向和价格来看，这套房源在总价和居住体验之间取得了较好的平衡，是一套实用性与性价比兼具的住宅，欢迎联系经纪人预约看房，实地感受房屋真实情况。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过北京19.9%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
本月均价 74310元/m²
环比上月 下跌 0.85%
同比去年 下跌 8.83%
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96924元/㎡
本月挂牌均价
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环比上月
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