亦庄招商序108㎡新清退！97%使用率，首付百万起，诚售！

714万

总价
3室2厅2卫

户型
108㎡

建筑面积

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单价
66111元/平米
挂牌价格解析
楼层
底层/6层
咨询楼层
套内
107㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
简装修
年代
2028
发布
2026-09-21
地铁
距亦庄T1线泰河路站约321米
深度测评
小区
招商序(大兴-亦庄)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

荆祺评分：4.7 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

这套招商序的108平米房源，规划为三室两厅两卫的格局，整体设计比较紧凑实用，空间利用率较高，适合刚需上车或者小家庭改善居住。进门之后，客餐厅一体连通，公共区域视野比较开阔，日常活动空间不会显得局促。客厅连接采光面，白天室内光线比较充足，摆放沙发、茶几和电视柜之后，仍留有合理的走动空间。餐厅紧邻厨房，端菜、收拾动线短，日常用餐比较方便。厨房为独立空间，操作台面布局规整，洗切炒的动线比较顺畅，储物能力也能满足日常使用。三个卧室分布在户型内侧，动静分区相对清晰。主卧面积适中，可以放下双人床和衣柜，居住舒适度有保障。另外两个卧室面积比较均匀，可以根据家庭需要安排成儿童房、老人房或者书房，灵活度较高。两个卫生间的配置是这个户型的一个实用点。主卧带独立卫生间，早晚洗漱不用和家人排队，私密性也更好。公共卫生间靠近次卧和客餐厅，家里来客人或者长辈使用都比较方便。整体来看，这套房子没有为了凑房间数而牺牲公共空间，每个功能区都有实际的使用价值。对于想在招商序这个小区置业的家庭来说，108平做三房两卫，在面积和功能之间取得了不错的平衡，建议实地感受一下空间尺度。
业主心态问经纪人

业主出售这套房子，是因为家庭计划有了新的调整，所以诚意出售。房子此前一直是自住，平时打扫和维护都比较上心，整体保持得比较整洁。看房提前预约基本都能安排，时间上比较好协调。价格方面，业主心态比较平和，愿意和诚心买的买家坐下来沟通，不会脱离市场行情乱要价。对于付款方式和交易周期，业主也比较配合，只要双方条件谈得拢，流程上可以协商推进。有意向的朋友可以尽早联系，实地看看房子的实际情况。
小区配套问经纪人

招商序所在板块发展比较成熟，周边生活配套相对完善。交通方面，小区附近有公交站点，自驾也能较快接入城市主干道，日常通勤比较便利。商业方面，周边有社区底商和区域购物中心，买菜、购物、聚餐都能就近解决。教育方面，附近有幼儿园和中小学，具体入学政策以当年教育部门公布为准。医疗方面，周边有社区卫生服务中心和综合医院，日常就医需求可以满足。休闲方面，附近有公园和绿地，茶余饭后散步锻炼有去处。整体居住氛围比较浓，生活便利度较高。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

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户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华