协和医院对面丶20平小丶东单地铁口丶带燃气丶纯一层
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1000万
总价
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精装修
装修
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95㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/2层
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单价
105263元/㎡
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楼盘名称
东单地铁站
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区域
东城
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物业费
4.5元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
20米
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进深
5米
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层高
3.5米
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挂牌时间
2026-08-21
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楼盘地址
北京东单宾馆
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适合经营
百货超市,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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刘雨晴 评分：3.8
北京聚诚伟业房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
还原真实市场，杜绝虚假房源【点击我的头像可以了解更多商铺】
【面积】:95平米
【总价】:1000万
【产权】:正常商业产权
【商铺类型】:社区商铺置业观点买房置业，请您记住一点:
1.住宅的本质是用来居住的，除居住以外的一切属性都将削弱，在房住不炒大政策下，住宅终
将回归居住属性，价格不会再有大起大落。
2.商铺的本质是用来经营的，和实体经济绑在一起，商铺值不值钱在于商铺能产生的经营收
获，其价格增长与否取决于这间商铺后期经营效果的走势。此套商铺位置处于中心街道，人流
必经之地，展示面非常不错，曝光率也非常高，周边3公里范围内200个居住社区，常住固定
人口在62万左右。写字楼175个。周边客流临近公交枢纽， -
服务介绍问经纪人
本公司成立于2015年，目前业务范围已覆盖京津冀、长江中下游地区。
现北京服务开发商累计50多家，合作项目113个
凭借专业素养以及周到服务、北京地区商业地产销售套数已占市场份额80%以上 -
周边配套问经纪人
商铺坐落协和医院旁十字路口把角，双面临街，昭示性拉满。紧邻协和门诊楼，日均汇聚就诊患者、医护人员、周边写字楼白领与旅游客流，全天不间断稳定人流。周边聚集金融、零售、餐饮成熟商业，消费圈层优质且购买力充足。现由连锁品牌好利来稳定承租，品牌认可度高，租金履约稳健。把角双门头无遮挡，曝光度远超普通单面底商，业态适配烘焙、零售、便民服务等多种经营，二环内协和核心地段同类把角商铺稀缺，投资保值性强，无需长期培育客流，到手即可稳定。
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交通出行问经纪人
物业地处东单北大街主干道交叉口，十字路口双临街，双向车流密集，行人动线自然汇聚。步行可达1号线、5号线东单地铁站，多条公交线路门前设站，覆盖全城通勤客源。紧邻长安街、王府井商圈，内外地访客、就医人群通行便捷。门前道路开阔，临时停靠便利，双展示面无视觉遮挡，远距离即可清晰识别门店。城市核心路网四通八达，跨区域客流通达性优越，十字路口天然聚客优势显著，不管自营经营还是对外出租，都具备不可替代的交通与人流优势。
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