大兴采育304㎡五居别墅，低密纯墅区，兴创开发诚售

630万

总价
5室3厅5卫

户型
304.11㎡

建筑面积

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房源描述(1)

荆祺评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

这套兴创荣墅304㎡五室三厅五卫房源，位于大兴采育低密纯别墅社区核心位置。项目由大兴区实力品牌兴创中和房地产开发有限公司开发，2022年交付，次新房源。低密纯墅——容积率仅1.05，绿化率30%，居住密度低，私密性强。人车分流设计，车位配比充足。户型稀缺——304㎡五居室在采育板块属于稀缺户型，叠拼别墅产品，地上多层空间加地下功能层，实际使用面积远超建筑面积。独门独院设计，私家庭院回归生活。社区品质——项目分东、西两区，东区为传统中式建筑，西区为新中式风格。融合恭王府造园精髓，以“一轴三院，四园四巷”布局打造六重园林景观。项目自带公园，不用出小区就能感受大自然。物业为北京兴物业服务有限公司，服务品质有保障。
业主心态问经纪人

业主因家庭工作规划调整，长期无法居住，诚心出售此房。房屋为毛坯交付，自收房后从未入住，相当于全新状态，买家可按照自己的喜好自由设计装修，省去拆除改造的麻烦。业主对这套房子非常满意，当初选择兴创荣墅，看中的就是1.05容积率的低密纯墅品质、新中式风格的情怀以及采育板块的生态环境。如今因工作调动不得不忍痛割爱，希望找到真正懂得珍惜这套房子的有缘家庭。业主心态平和，价格方面诚可面谈。看房时间灵活，提前一天预约即可安排。关于交易流程、税费等具体事宜，欢迎电话详细沟通。
小区配套问经纪人

交通——项目拥有“两横四纵”立体交通网络，京沪高速、京津高速、京台高速环绕。规划中的S6号线采育站途经。周边926路、940路、105路、兴32路等多条公交线路可达。教育——周边有黄城根小学采育分校、北京三十五中大兴分校、采育中学、北京熙诚国际学校等，实现从幼儿园到高中全程教育覆盖。商业——周边有王府井首航生活广场、华联超市、沃尔玛山姆会员店等。医疗——紧邻亦庄同仁医院分院、采育中心医院、北京绿康源医院等医疗机构。生态——项目北侧紧邻采育公园，周边3000亩原始次生森林环绕，生态环境优越。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

本房源为304㎡五室三厅五卫，叠拼别墅产品。整体户型方正，南北通透，空间布局合理。首层为客厅、餐厅、厨房及会客空间，空间开阔大气，满足家庭聚会与日常起居需求。二层为卧室区域，多套房设计，每个卧室均配备独立卫生间，保障家人生活私密性。三层为主卧套房，配备独立衣帽间与卫生间，空间奢阔舒适。地下层可根据需求改造为影音室、健身房、酒窖等多功能空间，拓展生活无限可能。独门独院设计，私家庭院让您回归北京风雅生活。私家电梯配置，出行便捷。五室三厅五卫的功能布局，无论是三代同堂还是多孩家庭，都能拥有各自独立的生活空间。304㎡做到五室三厅五卫，空间尺度宽裕，改善型置业的理想选择。