兴创下叠别墅，毛坯可以按自己喜欢风格装修，看房方便
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680万
总价
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4室3厅
户型
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304.5㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
22332元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
4层
- 咨询楼层
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套内
287.98㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
毛坯
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供暖
集中供暖
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年代
2019
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发布
2024-12-07
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地铁
暂无数据
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咨询总首付
首付约231万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区兴创荣墅(大兴-采育)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(10)
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核心卖点问经纪人
核心 兴创荣墅位于北京市大兴区，地处北京市大兴区育胜街，由北京兴创中和房地产开发有限公司倾心打造。人车分流，小区内道路行人与车辆分离开，互不干扰，降低停车压力、提升安全性，同时减少噪音和尾气的排放，增加舒适度。小区有明确的围墙和大门等边界，便于物业对于人员及车辆进出小区进行管理，提升安全感。舒适度：项目绿化率30.0%，绿化面积35584.0平方米。容积率1.05。项目规划地上车位0个、地下车位1317个、车位配比1:1.2。项目物业为北京兴物业服务中心，物业公司在本城市口碑较好，入住后相关物业服务比较有保障，物业费5.9-6.8元/月/平方米，在本城市同物业类型中属于较高。
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业主心态问经纪人
业主心态 这套房子是我之前成交的老客户的房源，现在资金链出现问题了，诚意出售 房子看中了 价格可谈 ，详情咨询： ?小刘
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小区配套问经纪人
小区配套 购物：周边3km（直线距离）内有1个购物中心，距离最近的王府井首航生活广场距离项目516米。有23个大型超市，距离最近的世纪华联超市(采育店)距离项目487米，除此之外还有王府井首航超市(1005店)、王府井首航生活广场等。休闲便利：周边3km（直线距离）内有1个休闲广场，距离最近的采育文化广场距离项目1222米。项目附近有多家便利店或菜市场步行可达，可满足日常简单的买菜需求。医疗：周边3km（直线距离）内有1家三甲/综合医院，距离最近的北京绿康源医院距离项目2661米。有12家诊所。
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服务介绍问经纪人
服务信息 我是亦庄房产经济人刘洋，本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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税费分析房贷计算
税费信息 关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
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核心卖点问经纪人
此房为兴创荣墅约304平米五室三厅五卫户型，南向三面宽设计，首层层高约3.5米，客厅面宽约7米，采光充沛，空间尺度奢阔。全套房设计，五个卧室均配备独立卫浴，充分保障家人私密与舒适。项目由北京兴创中和房地产开发，纯别墅区容积率仅1.05，2022年交付实景现房。兴创荣墅为采育别墅开山之作，东区传统中式、西区新中式风格，融合恭王府造园精髓，六重园林景观四季皆景。项目配备中央空调、新风除霾系统、电梯、地暖等，即买即住。
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业主心态问经纪人
业主因置换升级诚意出售此房，房屋产权清晰，可随时配合看房与签约。价格方面持开放态度，愿与诚意买家友好商议。
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小区配套问经纪人
兴创荣墅位于大兴采育别墅区，距亦庄约15公里，距大兴机场约25公里。项目约4万㎡王府公园，北邻约12万㎡采育公园。邻近黄城根采育校区、北京三十五中国际部等。同仁医院亦庄分院在侧，沃尔玛山姆会员店、大族广场等商业环伺。
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服务介绍问经纪人
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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户型解读问经纪人
304㎡五室三厅五卫格局，全套房设计，5个卧室各带独立卫生间，三代同堂互不干扰。首层层高3.5米、面宽7米，一层会客空间开阔大气；二三层为休息区，功能分区明确。地下一层可打造钢琴区、瑜伽室，地下二层可设影音室并连通车库入户，空间利用率极高。
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核心卖点问经纪人
兴创荣墅位于大兴采育别墅区，由北京兴创中和房地产开发有限公司开发。这套304㎡房源为5室3厅5卫1厨格局，属于上下叠拼产品。项目容积率仅1.05，绿化率30%，是京城少有的低密纯别墅社区。产品附面积高，实际使用空间远超产证面积。小区人车分流，车位配比1:1.2。物业由兴物业管理有限公司提供服务，物业费5.9-6.8元/㎡/月。房源整体格局方正，南北通透，带电梯，适合追求品质生活的改善型家庭。
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业主心态问经纪人
业主因资金安排及家庭结构调整，诚心出售此房。房屋为开发商统一交付标准，空间格局完整。现希望为这套府邸找到有缘的下一任主人。价格可谈，看房方便，欢迎诚意客户实地品鉴。
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小区配套问经纪人
项目位于大兴区采育镇采凤路与采辛路交口东侧。交通方面，拥有“四横四纵一轨”立体交通网络，半内可达亦庄和大兴机场。规划中的地铁S6号线经停采育站，未来可与4号线、6号线等多条线路换乘。商业配套有王府井首航生活广场（距项目约516米）、世纪华联超市等。医疗配套有北京绿康源医院、采育镇中心卫生院等。教育资源有黄城根小学采育校区、北京第三十五中学采育分校等。项目对面即为采育公园，休闲环境优越。
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户型解读问经纪人
304㎡建筑面积，5室3厅5卫1厨，南北通透，户型方正。首层层高3.5米，面宽7米，三面采光，落地大窗设计。地上二层主卧为套房设计，配备独立卫生间与衣帽间。地上三层同样配备独立卫浴。地下两层可灵活规划为影音室、健身区等多功能空间。独门独院设计，户户多园阔院。整体空间利用率高，动静分区清晰，既保证了家庭成员的独立空间，又兼顾了公共区域的社交功能。
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核心卖点问经纪人
1.此房面积305.4平方米，格局方正，没有浪费空间。 2.朝向：南，全明户型，采光好，明厨，小区户此户型在售不多。 3. 业主比较有诚意，看房方便，有钥匙，本房我亲自看过。 4. 小区物业管理严格，服务到家让你生活放心，安静的小区给您生活添加丰富的点缀。 5. 交通是生活的必要之一，这里让您的出行十分的方便，周边多条公交路线和靠近地铁。 选择理由： 此次向您推荐的是兴创荣墅 的房子 ，环境优雅，这套优质房源低于市场价，相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得！
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业主心态问经纪人
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
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小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住。
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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。
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【房屋介绍】2023年建成，二手房，豪华装修，维护良好。 【特色亮点】小区环境优雅，绿化率高，道路规划合理，设施齐全。居住于此，可享受自然与舒适并存的生活氛围。
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业主心态问经纪人
房东已委托挂牌，诚心出售，感兴趣的随时咨询，欢迎您看房
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小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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服务介绍问经纪人
我司服务理念：客户至上，阳光交易，真诚服务客户。 作为一名，真诚接待客户，专业服务，免费咨询，房源 清晰，不吃客户差价，让客户便捷无忧购房，期待您的来电，我将会热情接听。我的网络店铺还有更多房源，欢迎
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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
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核心卖点问经纪人
兴创荣墅(别墅)，位于城市中心，尽享繁华与宁静。这栋豪华别墅，总面积305.4平方，五室四厅四卫，空间宽敞，布局合理，每一寸都透露着奢华与舒适。四层楼的设计，每一层都有独特的风景，南北朝向，采光很不错，四季如春。豪华装修，细节考究，处处彰显主人品味。电梯，出行无忧，生活便捷。兴创荣墅，您的理想居所，等待您的到来！
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房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
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小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
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