大兴现房大独栋！270平私家电梯院墅，399万一步到位！
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399万
总价
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5室2厅4卫
户型
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270㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
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单价
14778元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
6层
- 咨询楼层
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套内
269㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
独栋
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朝向
南
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装修
毛坯
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年代
2020
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发布
2026-08-01
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咨询总首付
首付约132.2万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区京能丽澍嘉苑(大兴-采育)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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核心卖点问经纪人
国企现房即买即住！ 大兴采育别墅区，京能丽墅稀缺下叠院墅！270㎡奢阔空间，5卧4卫，户户带私家入户花园+电梯，7.5米巨幕宽厅，实得面积超乎想象！仅此一套，手慢无！
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业主心态问经纪人
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
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小区配套问经纪人
位于大兴采育低密别墅区，容积率仅1.05的纯粹墅境 。周边王府井首航生活广场、大润发等商业环伺 ；北京三十五中国际部等优教资源在侧 ；紧邻规划中的S6号线采育站，通达亦庄、副中心及双机场，静享繁华与自然的平衡。
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服务介绍问经纪人
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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税费分析房贷计算
商品房，满二，无增值税。购房者仅需承担契税（首套1.5%，二套2%）及个税，交易成本极低，置业良机不容错过！
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户型解读问经纪人
270㎡全明5居，独门独院设计，尊享私密归家礼序。首层7.5米南向面宽，餐客一体，阳光满溢；二层纯居住区，双主卧套间设计，三代同堂互不干扰。户户标配私家电梯，轻松上下，附星空与地下功能空间，生活从容有度。
周边配套
地址：首镇路与育林街交汇路口西南角
交通综合评分
查看全部5.0
“一般”
超过北京0.0%的小区
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地铁公交
5.0
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驾车出行
10.0
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户型齐全，主打南北通透,客厅朝南三居
京能·丽墅户型主要有225平-311平的南北通透,客厅朝南的三居 、270平-270平的南北通透,客厅朝南的五居 。
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19288元/㎡
本月挂牌均价
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0.73%
环比上月
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