南海雅苑南区90平三居诚意出售全明格局配套成熟

298万

总价
3室2厅1卫

户型
90.97㎡

建筑面积

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单价
32758元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/16层
咨询楼层
套内
89.97㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
简装修
年代
2015
发布
2026-07-30
深度测评
小区
南海雅苑南区(大兴-瀛海)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

荆祺评分：4.7 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

此房为南海雅苑南区90平米三室两厅一厨一卫一阳台户型，格局方正，空间利用率高。南北朝向，客厅与主卧朝南，两次卧朝北，形成南北通透格局，自然风贯穿全屋，采光充足。房源位于中高楼层，带电梯，上下楼便捷，视野开阔无遮挡。小区由融创开发，融创物业管理，2015年建成，楼龄新。人车分流设计，集中供暖。物业费2.48元/平米/月，供暖费30元/平米/采暖季。绿化率35%，居住环境舒适。此房无抵押纠纷，产权清晰，可即时签约过户。90平米三居在区域内较为稀缺，功能齐全，空间充裕，尤其适合二孩家庭或与老人同住的购房者。看房灵活，业主配合时间，价格可当面商议。
业主心态问经纪人

业主因跨区工作调动，需出售此房后在新单位附近置业，出售意愿明确。自住期间对房屋爱护有加，室内保持整洁。业主承诺配合看房及交易各环节，流程透明，价格留有一定协商空间，只求快速平稳成交，减少双方时间成本。
小区配套问经纪人

区域配套：小区位于大兴亦庄河西板块，五环至六环之间。距中信新城公交站约300米，599路可前门，兴74路可达瀛海地铁站换乘8号线。周边有大兴区德迩幼儿园、亦庄第六幼儿园、北京小学大兴分校亦庄学校、中北京经济技术开发区学校等教育资源。附近有联创超市、亦生活超市等商业配套。邻近南海子公园，生态环境优越。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

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户型解读问经纪人

该户型为90平米三居，整体方正大气，动静分区合理。入户为独立玄关区，可放置鞋柜。客厅朝南，连通南向阳台，采光充足。主卧朝南，面积充裕；两间次卧朝北，面积均衡，可作儿童房与书房。厨房带明窗，利于排烟；卫生间布局合理。室内无暗间，南北窗户形成对流，通风采光俱佳。