五环临铁爆款！万和斐丽89平通透两居，满五急售

452万

总价
2室1厅1卫

户型
89.47㎡

建筑面积

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单价
50520元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/15层
咨询楼层
套内
88.47㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
年代
2006
发布
2026-07-15
深度测评
小区
万和斐丽(大兴-瀛海)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

于佳文 评分：5.0 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

这套万和斐丽的89.47㎡两居室，是南城非常抢手的“神户型”。房子南北通透，客厅和主卧双朝南，采光面非常大，全天都能享受阳光。小区是远洋、世茂、首创三大品牌开发商联袂打造的高品质社区，绿化率30%，居住氛围纯粹。而且距离8号线瀛海站非常近，京台高速出口就在旁边，通勤或出行都极为便利。
业主心态问经纪人

业主因为家庭人口增加，需要置换更大面积的房子，所以诚意出售此房。房源产权清晰，无抵押无纠纷，看房随时都方便，价格也可以当面再沟通，只要符合市场行情，业主非常愿意配合交易。
小区配套问经纪人

小区位于大兴瀛海板块，雄踞大兴现代服务新城、亦庄产业新城、航空新城三大板块交汇处。商业配套方面，周边有近20万㎡的商业规划，中海、保利等商业巨擘环绕，生活非常便利。生态环境上，与南海子湿地公园仅一路之隔，饭后遛弯、周末休闲都很惬意。
服务介绍问经纪人

本房源信息真实有效，平台承诺不吃差价、不发布虚假房源，交易过程透明安全。如果您对这套房子感兴趣，欢迎随时私信或来电咨询，我们有钥匙，看房随时安排！
税费分析房贷计算

此房为70年产权商品房，满五，交易税费极低。购房者仅需承担契税（首套90㎡以下为1%），免征增值税及个人所得税，能为买家省下一大笔购房成本。
户型解读问经纪人

建筑面积89.47㎡，格局为两室两厅一卫。客厅带大飘窗，主卧也带飘窗，空间利用率极高。北向是次卧室和厨房，厨房带有窗户，保证了通风排烟。卫生间干湿分离，设计合理。整个户型没有浪费面积，非常适合刚需首置或小家庭过渡。