瀛海府87㎡神户型！三面宽洋房，满二，手慢无！

485万

总价
3室2厅1卫

户型
87.73㎡

建筑面积

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单价
55283元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/6层
咨询楼层
套内
86.73㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
年代
2006
发布
2026-07-15
深度测评
小区
瀛海府(大兴-瀛海)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

于佳文 评分：5.0 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

南向三面宽神户型：客厅+双卧朝南，采光面达9-12米，冬日暖阳满屋。 🏡 低密电梯洋房：一梯两户，2020年次新社区，中海品质+中海物业，居住舒适度吊打高层。房源已满二（预计满五），增值税免征，首套契税仅1%（90㎡以下），省下的钱够买全套家电。同户型在售稀缺，这套业主急售腾，价格空间可谈！手里还有几套未上系统的同户型房源，想看对比？戳我头像，发您真实成交价！
业主心态问经纪人

业主换房诚售，已定好新房，只要出价不太离谱，家具家电全，只求快速腾出，看房随时，价格好商量。
小区配套问经纪人

交通：距地铁8号线瀛海站约500米，前门、王府井。 🛍️ 商业：对面就是环宇坊购物中心，步行即达，吃饭看电影下楼就到。 🏥 医疗：临近大兴区中西医结合医院（红星医院），为家人健康护航。 🌳 环境：中海物业严格管理，低密洋房社区，绿化率高，居住圈层纯粹。
服务介绍问经纪人

本人深耕瀛海片区，手握多套瀛海府/寰宇时代房源。24随时看房，免费提供贷款方案测算，全程透明交易，不赚差价。这套卖得快，点击右上角“立即咨询”，发您户型实拍视频！
税费分析房贷计算

产权：满二（预计满五），无抵押无户口，产权清晰。税费：若满五，仅需缴纳契税（首套1%/二套1%），个税、增值税全免！买方首付门槛极低。
户型解读问经纪人

87.73㎡打造功能性3居，无浪费面积。南北通透，厨卫全明，北向次卧可做书房或儿童房。客厅带南向阳台，主卧带飘窗，空间利用率极高，三口之家或老人同住完全够用。