新上澜石小区东南向精装两居满五住宅视野佳

1090万

总价
2室1厅1卫

户型
110㎡

建筑面积

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房源描述(1)

邵帅评分：4.1 备案信息

北京利诚房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

本房源位于朝阳西坝河区域的冠城大通澜石小区，小区建于2013年，楼龄较新，整体维护良好。房屋建筑面积110平米，设计为两室一厅一卫一厨一阳台的方正户型，东南朝向，采光通风条件优越。房屋位于低楼层，总楼层28层，视野开阔无遮挡，居住安静舒适。房屋内部为精装修状态，保养得当，可直接入住，节省装修成本与时间。产权清晰，房本已满五年，交易税费相对较低，为购房者减轻负担。小区地理位置优越，周边生活配套成熟，交通便利，满足日常生活各类需求。性价比在同类房源中具备一定优势。户型设计合理，功能分区明确，适合家庭居住。整体而言，这是一套兼具地段、品质与实用性的优质住宅。
业主心态问经纪人

业主一心变现，专程回国卖房，不拖沓、不矫情，只要客户诚心买，所有细节都好沟通，性价比直接拉满。
小区配套问经纪人

交通配套：距离小区289米处有地铁10/17 号线太阳宫站，可换乘多条线路。周边2公里内还有4个地铁站，61个公交站，如夏家园公交站、太阳宫公园公交站等，交通便利。周边3公里内教育资源丰富，有81个幼儿园，如太阳蓝天启航双语幼儿园等；28个小学，如朝阳师范学校附属小学等；32个中学，如人朝分实验学校等，凯德MALL等大型商场。距离小区2.7公里有中国中医科学院望京医院，2.8公里有中日友好医院，均为三级甲等医院。
服务介绍问经纪人

我是邵帅，我的优点是真实，诚信，对房子的优缺点，不隐瞒，房源信息100%真实，给您一个干净，真实的房产世界。客户为尊，诚信为本，因为专业，所以值得信赖！选择我，选择专业，主做太阳宫片区。
税费分析房贷计算

满五家庭就这一套住房，商品房，交易过程中产生的税费只有契税，交易成本低，性价比非常高。
户型解读问经纪人

- 动静分区合理：二居室户型会将客厅、餐厅、厨房等活动区域与卧室休息区域分开。例如，进门是客厅和餐厅相连的空间，厨房在一侧，而卧室分布在户型的另一侧，这样可以减少活动噪音对休息区的干扰。 - 采光优势：有较多的采光面，两个卧室和客厅一般都能有窗户，保证室内充足的自然光照。而且两个卧室可能分布在不同方向，比如一个朝南，一个朝东或朝西，能让居住者根据自己的喜好选择房间。