亦庄亦园88㎡精装通透两居，满五低税费，抢藏金地洋房！

466万

总价
2室1厅1卫

户型
88.24㎡

建筑面积

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房源描述(1)

于佳文 评分：4.6 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

亦庄河西区低密板楼社区，由绿城地产开发、金地物业服务，品质有保障。这套88.24㎡南北通透两居，户型方正，层高3.1米，居住体验开阔舒适。明厨明卫，卫生间带窗，通风采光俱佳。一梯两户，私密性好。房子满五年，交易仅需契税，购房成本低。无论是首套上车还是二人世界，都是理想之选。
业主心态问经纪人

业主诚意出售，价格可谈，看房方便，随时恭候。房子产权清晰，无抵押、无查封，交易安全有保障，期待找到有缘人接手。
小区配套问经纪人

小区位于亦庄河西区，紧邻物美泰河园店，日常生活购物便利。周边有亦庄第二中心小学、中芯学校等教育资源。医疗方面，同仁医院亦庄分院（三甲）在侧，为健康保驾护航。临近亦庄新城滨河公园，生态环境优越。交通方面，距亦庄T1线鹿圈东地铁站约651米，公交线路众多，出行便捷。
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

此房为满五年住房，免征个人所得税和增值税。首套购房仅需缴纳1%契税（90平以下），二套购房需缴纳3%契税，交易成本低。具体税费以最终网签价及个人情况为准，详情可咨询经纪人。
户型解读问经纪人

建筑面积88.24㎡，2室1厅1卫设计。南北通透格局，进门为玄关，左手边鞋柜方便收纳；南向客厅带落地窗阳台，晾晒方便；厨房朝北，卫生间带明窗，干爽无异味；主卧与次卧分区合理，动静分离。3.1米层高，空间感优于普通住宅。