亦庄亦园88.96㎡精装两居，低密洋房满五，近地铁邻公园

495万

总价
2室1厅1卫

户型
88.96㎡

建筑面积

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房源描述(1)

于佳文 评分：5.0 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

亦庄开发区核心区位，低密度法式园林社区，金地物业服务品质保障。这套88.96㎡南北通透两居，户型方正，全明格局，采光充足。小区容积率仅1.0，绿化率高达36%，居住舒适度极佳。房子满五，交易仅需契税，省心划算。无论是首置上车还是养老宜居，都是难得的好选择。
业主心态问经纪人

业主因置换改善需求，诚意出售此房，价格可谈。房屋精装修，保养如新，看房方便，欢迎随时联系。
小区配套问经纪人

项目位于凉水河一街22号，距亦庄T1线鹿圈东地铁站约500米，出行便利。周边有亦庄第二中心小学、中芯学校等教育资源。临近亦庄新城滨河公园，生态环境优越。距首都医科大学附属北京同仁医院（三甲）约1.3公里，就医方便。周边超市、银行、餐饮配套齐全，生活无忧。
服务介绍问经纪人

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税费分析房贷计算

此房为满五年住房，免征个人所得税和增值税。首套购房仅需缴纳1%契税（90平以下），二套购房需缴纳3%契税，交易成本极低。具体税费以最终网签价及个人情况为准，详情可咨询经纪人。
户型解读问经纪人

建筑面积88.96㎡，2室1厅1卫设计，南北通透。客厅朝南，卧室分布合理，动静分区清晰。明厨明卫，通风对流好，无浪费面积，高。