枫丹壹号二期144㎡南北通透大三居！满五，双卫全明格局

718万

总价
3室2厅2卫

户型
144.52㎡

建筑面积

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房源描述(1)

于佳文 评分：4.6 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

此房为枫丹壹号二期稀缺南北通透大三居，建筑面积144.52㎡，3室2厅2卫全明格局设计，采光通风俱佳。客厅与双卧室朝南，室内阳光充足；双明卫配置，主卧带独立卫生间，私密性与舒适度兼备。开发商统一精装修，配备新风系统与集中地暖，保养如新，可真正实现拎包入住。房源满五年且为家庭住房，无高额交易税费，为您省下一大笔购房成本。
业主心态问经纪人

业主因家庭置换需求，诚意出售此房，希望为房子找到有缘人。房源产权清晰，无抵押纠纷，看房方便，欢迎随时联系实地看房。
小区配套问经纪人

枫丹壹号二期由北京保利融创房地产开发有限公司开发，2014年建成，品质有保障。小区物业为融创物业服务集团有限公司北京分公司，管理细致入微，物业费7.12元/㎡·月。紧邻凉水河公园，生态环境优越，是日常散步遛弯的好去处。周边配套完善：1个地铁站（亦庄桥）、56个公交站，出行便捷；周边3km范围内有29所幼儿园、3所小学、3所中学，包括北京小学大兴分校亦庄学校、中经开学校等优质教育资源；周边还有8个购物中心、131个超市，生活便利。
服务介绍问经纪人

本人承诺所发房源真实在售，图片为屋情况。如需了解房源具体价格或预约看房，请通过平台私信或直接致电联系，我将为您提供专业、细致的房产交易服务，协助您完成签约、贷款、过户等全流程。
税费分析房贷计算

房屋年限：满五年是否：家庭住房增值税：满两年住房对外销售免征增值税契税：首套购房（90㎡以下1%，90㎡以上1.5%）；二套购房（140㎡以下1%，140㎡以上2%）个人所得税：满五住房免征
户型解读问经纪人

经典南北通透户型，客厅与餐厅贯通，形成良好的空气对流，通透效果极佳。南向双主卧设计，均带飘窗，北向卧室与书房相连，空间灵活可变。双卫生间均为明卫设计，干湿分离，主卧配备独立卫生间，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。格局方正，无浪费面积，功能分区明确，居住体验极佳。