亦庄核心国锐金嵿｜115㎡两居满二免税｜高楼层视野诚售
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343万
总价
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2室1厅1卫
户型
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115.96㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
29579元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
高层/39层
- 咨询楼层
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套内
114.96㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
东北
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装修
精装修
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年代
2014
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发布
2026-06-22
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地铁
距亦庄线荣京东街站约689米
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咨询总首付
首付约100.4万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区国锐金嵿(大兴-亦庄)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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于佳文 评分：4.4 备案信息
北京同创万家房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
国锐金嵿，亦庄核心区地标品质住区，建面115.96㎡两室两厅一卫方正户型。小区绿化率35%，容积率2.63，居住舒适度高。满二住房出售享增值税免征优惠，根据北京市政策，个人出售购买满2年住房免征增值税，交易税费大幅降低。
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业主心态问经纪人
业主诚意出售，置换改善需求，价格可谈，配合看房及交易流程。
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小区配套问经纪人
项目位于亦庄核心区荣华南路，距地铁亦庄线荣京东街站仅约556米，出行便捷。周边商圈、学校、医院配套成熟，生活便利性高。
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服务介绍问经纪人
专业经纪人全程陪同看房，提供签约、贷款、过户等一站式服务，交易安全有保障。房源真实在售，欢迎随时咨询预约看房！
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税费分析房贷计算
该房源持有满2年，根据北京市政策免征增值税（新政前非普通住房需征差额增值税）。契税方面，购房家庭首套按1%征收，二套按2%征收。交易成本透明可控。
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户型解读问经纪人
两室两厅一卫设计，功能分区合理，适合年轻夫妻或三口之家。高楼层视野开阔，采光通风俱佳，空间利用率高。户型方正，居住舒适度好。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过北京73.3%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
7.0
本月均价 31386元/m²
环比上月 下跌 0.21%
同比去年 下跌 7.33%
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于佳文 评分 4.4备案信息
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