北京亦庄核心国锐金嵿
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345万
总价
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2室1厅1卫
户型
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115.96㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
29751元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
高楼层/39层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
塔楼
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朝向
东北
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装修
精装修
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发布
2026-04-28
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地铁
距亦庄线荣京东街站约689米
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咨询总首付
首付约101.9万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区国锐金嵿(大兴-亦庄)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(3)
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杨喜武 评分：3.8 备案信息
北京麦田房产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
国锐金嵿位于北京大兴亦庄核心区荣华南路1号院，是2014年建成的品质住宅小区。这套115.96平米的精装修两居室位于高层，39层的总高保证了开阔的视野和良好的采光。东北朝向的户型布局合理，两室一厅一卫一厨的设计满足家庭居住需求。 该房源单价仅30183元/平，总价350万，在亦庄核心区位具有较高性价比。精装修状态可直接入住，省去装修烦恼。小区物业品质有保障，周边商业配套成熟，生活便利。对于在亦庄工作或追求品质生活的购房者来说，这套房源是值得考虑的选择。
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小区配套问经纪人
国锐·金嵿集合办公、全装修 华宅、空中花园别墅及LEED铂金级认证休闲天地等多业态于一体的60万㎡大型生态智能国际社区。聚合十大国际设计团队、完善的商业配套、绿色立体化自然园林景观以及丰富的产品线。国锐地产以国锐·金嵿这一科技革新巨作，礼献国际产业新城，为世界的亦庄打造接轨国际的智能化商务精英居住典范，必将引领亦庄走向一个全新的高度。
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核心卖点问经纪人
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋年代∶2014，面积∶115.96平方米，朝向∶东北 1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择； 3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
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小区配套问经纪人
国锐·金嵿集合办公、全装修 华宅、空中花园别墅及LEED铂金级认证休闲天地等多业态于一体的60万㎡大型生态智能国际社区。聚合十大国际设计团队、完善的商业配套、绿色立体化自然园林景观以及丰富的产品线。国锐地产以国锐·金嵿这一科技革新巨作，礼献国际产业新城，为世界的亦庄打造接轨国际的智能化商务精英居住典范，必将引领亦庄走向一个全新的高度。
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核心卖点问经纪人
国锐金嵿，亦庄核心区地标品质住区，建面115.96㎡两室两厅一卫方正户型。小区绿化率35%，容积率2.63，居住舒适度高。满二住房出售享增值税免征优惠，根据北京市政策，个人出售购买满2年住房免征增值税，交易税费大幅降低。
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业主心态问经纪人
业主诚意出售，置换改善需求，价格可谈，配合看房及交易流程。
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小区配套问经纪人
项目位于亦庄核心区荣华南路，距地铁亦庄线荣京东街站仅约556米，出行便捷。周边商圈、学校、医院配套成熟，生活便利性高。
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服务介绍问经纪人
专业经纪人全程陪同看房，提供签约、贷款、过户等一站式服务，交易安全有保障。房源真实在售，欢迎随时咨询预约看房！
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税费分析房贷计算
该房源持有满2年，根据北京市政策免征增值税（新政前非普通住房需征差额增值税）。契税方面，购房家庭首套按1%征收，二套按2%征收。交易成本透明可控。
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户型解读问经纪人
两室两厅一卫设计，功能分区合理，适合年轻夫妻或三口之家。高楼层视野开阔，采光通风俱佳，空间利用率高。户型方正，居住舒适度好。
周边配套
交通综合评分
查看全部超过北京73.3%的小区
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地铁公交
10.0
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驾车出行
7.0
本月均价 31202元/m²
环比上月 下跌 0.57%
同比去年 下跌 6.32%
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本月挂牌均价
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环比上月
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