推荐！朝阳区绿城沁园南北通透四居新奢静美大宅大平层

680万

总价
4室2厅3卫

户型
150㎡

建筑面积

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房源描述(1)

荆祺评分：4.9 备案信息

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北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

绿城北京沁园，150㎡奢阔四居，4室2厅3卫1厨布局，南北通透。项目由北京朝意房地产开发有限公司开发，2024年建成交付的次新社区，绿城品质有保障。小区共10栋楼，1657户。南向三面宽设计——客厅与多间卧室朝南，全天充足日照。双套房配置——主卧与次卧均带独立卫生间。客厅面宽达10.3米，面积约34.2㎡，空间感开阔。U型厨房操作动线流畅。社区绿化率30%，绿城物业服务集团有限公司提供专业管理，物业费5.99元/㎡·月。产权70年，个人产权清晰。房源精装修交付，保养良好。
业主心态问经纪人

业主因家庭换房计划（换购更大面积住房或搬迁），诚心出售此套房产。房子一直自住，维护精心，室内保养状况良好。业主配合看房，时间灵活，交易流程积极配合。价格方面有商谈空间，欢迎有意向的购房者实地看房、当面沟通。希望找到有缘人，让这套房子继续承载温馨的家庭生活。
小区配套问经纪人

交通出行：项目位于朝阳区东五环豆各庄板块。距离地铁7号线黄厂站步行约500米。周边2km范围内有黄厂、焦化厂2个地铁站及27个公交站。紧邻京津、京沪高速及五环、六环，自驾出行便捷。教育资源：周边3km范围内有26个幼儿园、6个小学、4个中学。包括北京市朝阳区实验小学博远分校、芳草地国际学校朝丰分校、北京一七一中学朝阳豆各庄分校等。项目约3200㎡公立幼儿园。医疗配套：邻近首都医科大学附属北京同仁医院（南区）（三甲医院）、民航总医院（三级综合）。商业休闲：北侧200米为惠多港购物中心（13万㎡购物MALL）。周边覆盖合生汇、SKP、燕莎奥莱等大型商业。南邻马家湾湿地公园与萧太后景观
服务介绍问经纪人

本人从事房地产经纪业务多年，熟悉朝阳豆各庄及东五环板块二手房交易流程。公司有大量绿城沁园及其他优质房源，欢迎进入我的店铺查看。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

150㎡户型格局方正，空间利用率高。南向三面宽设计——客厅及多间卧室均朝南，全天享受充足日照。南北通透，空气对流顺畅。三卫配置——主卧套房配备独立卫生间，另有一次卧带独立卫生间，客卫干湿分离，满足多代同堂家庭的私密需求。客厅面积约34.2㎡，面宽10.3米，空间感开阔。动静分区明确——客厅、餐厅、厨房活动区与卧室休息区合理分离。U型厨房操作台面充足。独立餐厅与客厅相连，空间感开阔。3个飘窗设计，增加使用空间与采光面。整体户型设计注重居住舒适度与私密性，满足改善型家庭各成员的生活需求。