亦庄经开区、高品质住宅，地铁200米，小区配备私人会所泳池

538万

总价
3室2厅2卫

户型
109㎡

建筑面积

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房源描述(1)

荆祺评分：4.9 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

地铁TOD，通勤效率极高：距地铁17号线北神树站仅约200米，步行即达。17号线已全线贯通，约28国贸，1站朝阳、6站CBD，通勤效率极高。项目位于“北京首批轨道微中心”北神树，规划强调职住平衡与15生活圈。开发，万象生活物业：倾心打造，华润万象生活物业提供服务（物业费5.8元/㎡·月）。品牌房企+上市物业，居住品质有保障。项目规划共18-19栋楼，约1386-1412户。南向三面宽神户型：109㎡3室2厅2卫1厨，南向三面宽设计，南北通透，采光通风俱佳。有独立入户玄关，LDK一体化设计（客餐厨一体），动线流畅，空间利用率极高。精装交付，准现房状态：精装修交付，部分楼栋预计2026年8月31日交房。购房等待周期短，省去装修烦恼与时间成本。万象汇一路之隔，繁华即享：项目南侧一路之隔规划约18.8万㎡北京亦庄万象汇，集聚约360余个臻选品牌，构筑全业态生活矩阵。下楼即享一站式吃喝玩乐购。 +公园全维配套：一路之隔十二年制北师大附中（经开学籍），项目幼儿园，铺就目式成长之路。约1.3万㎡体育公园搭配体育馆全面开放，下楼即享活力日常
业主心态问经纪人

业主因家庭置换需求，已看好更大面积改善型房源，现诚意出售此房。业主配合度高，交易流程顺畅，诚心寻找有缘人接手这套品质好房。价格可谈，欢迎来电咨询
小区配套问经纪人

交通出行：距地铁17号线北神树站仅约200米，步行即达。周边直线1km内19个公交站，距离最近的润枫领尚小区站仅130m。周边直线3km内还有次渠北、黄厂2个地铁站。“1站朝阳、6站CBD”，约19到永安里，约26到工体。教育资源：一路之隔十二年制北师大附中（经开学籍），项目幼儿园。直线3km范围内有20个幼儿园、2个小学（含潞河中学附属学校次渠家园校区、通州区银河湾小学）。商业配套：项目南侧一路之隔规划约18.8万㎡北京亦庄万象汇，集聚约360余个臻选品牌。周边3km范围内有9个商场，包括龙玥城等购物中心。医疗健康：周边3km范围内有1个一级及以上医院。生态环境：
服务介绍问经纪人

看房时间：业主配合，随时可看服务承诺：全程专业经纪服务，从看房、议价、签约到过户，一站式贴心服务房源真实：房源信息真实有效，图片与房源一致更多信息：欢迎来电或在线咨询，了解更多房源详情
税费分析房贷计算

房屋性质：商品房，70年产权，个人产权税费优势：参考同小区在售房源，该户型产权干净，税费清晰。若满二可免征增值税；若满五可免征个人所得税买家主要承担：契税（首套90-140㎡为1.5%；二套为3%）、交易手续费等特别说明：具体税费以实际交易时税务部门核算为准，欢迎来电咨询详情
户型解读问经纪人

面积：建筑面积109㎡，3室2厅2卫1厨朝向：南北通透，南向三面宽，采光面充足，日照时间长格局：独立入户玄关：归家仪式感十足，收纳便利 LDK一体化设计：客厅、餐厅、厨房位于一条直线上，空间宽阔通透，增进家庭成员互动双卫配置：满足多人口家庭使用需求，从容便捷明厨明卫：全明格局，通风采光俱佳户型方正：空间利用率高，动静分区合理楼层：带电梯（小高层/高层产品，总高约10-15层），出行方便装修：精装修交付，可直接入住