3室1厅南海雅苑南区

317万

总价
3室1厅1卫

户型
90.97㎡

建筑面积

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单价
34847元/平米
挂牌价格解析
楼层
低层/16层
咨询楼层
套内
89.97㎡
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
东
装修
精装修
年代
2015
发布
2026-07-15
地铁
暂无数据
深度测评
小区
南海雅苑南区(大兴-瀛海)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

荆祺评分：4.9 备案信息

闪电回复

北京同创万家房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

这套房子位于亦庄经济技术开发区南海雅苑南区小区，90平米三室一厅一厨一卫。小区2015年建成，由北京房地产开发商有限公司开发，天津融创物业管理有限公司北京分公司负责物业管理，物业费2.48元/平米/月。小区人车分流，封闭式管理。小区地处亦庄河西板块，亚洲城市湿地公园——南海子公园。90平做到三居，空间利用率高，适合一家三口或者有老人帮忙带孩子的家庭居住。房子保养得不错，看房方便。
业主心态问经纪人

业主因为换房计划，诚心出售这套房子。房子自住期间保持得不错，希望找到有缘的买家继续爱护。价格方面可以商量，看房随时方便，诚意出售。
小区配套问经纪人

公园：小区亚洲城市湿地公园——南海子公园，步行可达。下楼就是凉水河公园，日常遛弯遛娃非常方便。学校：周边有德迩幼儿园、亦庄第六幼儿园等；小学有北京小学大兴分校亦庄学校；中学有中经开学校等。接孩子走路就行。商业：小区楼下有超市、药店等生活配套。3公里左右有旧宫住总万科商场、永辉超市等大型商业。医疗：社区医院就在附近，3公里左右有三甲医院同仁医院亦庄院区。交通：小区门口有公交站，324路、兴74路等多条线路经过。距离地铁亦庄线亦庄桥站约2公里。
服务介绍问经纪人

房源真实在售，业主诚意出售，看房随时可约。产权清晰，交易安全有保障。更多房源详情或约看房，欢迎随时联系咨询。
税费分析房贷计算

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户型解读问经纪人

90平米三室一厅一卫。这个面积做到三个卧室，户型设计比较紧凑实用，在同类小区里属于空间利用率高的户型。三间卧室格局分明，功能分区清晰。厨房带窗户，明厨设计。卫生间干湿分离。户型方正，没有什么浪费面积。客厅和卧室动静分离，住着不拥挤。楼层适中，采光和视野都不错。一家三口居住空间够用，有老人帮忙带孩子的家庭也能住得开。