樾长安2130㎡合院卡拼 160%使用率+7.8米挑空
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5964万
总价
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简装修
装修
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2130㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
加入群聊
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单价
28000元/平米
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楼盘名称
樾长安
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区域
朝阳
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物业费
7元/平米·月
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类型
商业综合体楼
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等级
甲级
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挂牌时间
2026-06-16
房源描述(1)
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马晶晶 评分：3.5
华仕兄弟（北京）房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
房源亮点 地段稀缺 占位长安街东延线，卡在CBD与通州副中心"双心"之间。东五环内，这种低密商办产品，卖一套少一套——地段不可复制，这话放这儿不是广告，是事实。 产品稀缺 容积率仅0.78，全盘只有56套。不是想买就能买，是卖完就没有。 超高使用率 产权1000㎡，实得约1600㎡，160%。7.8米地下挑空+13米采光天窗——这个空间感，传统写字楼给不了。 交易安全 双国企开发+现房精装交付，烂尾风险？不存在的。产权清晰，首开万科物业运营——住得安不安全，看物业就行。 核心参数 总建面2130㎡（合院卡拼户型），实得空间更大。宜商宜藏，总部级资产配置——自用、收藏、传承，都合适。
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服务介绍问经纪人
专注北京商办领域的资深顾问。 ✅ 提供一对一实地带看，深度解读产品参数，助您全面了解资产价值。 欢迎随时咨询，稀缺合院，即看即得。
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周边配套问经纪人
配套设施 商业顶配 3公里内，龙湖长楹天街、通州万达、双桥万达三大商业体围着转。逛街、请客、下午茶——下楼就到，不用等周末。 生态优渥 周边41座公园环绕，东一时区公园、杜仲公园就在旁边。别人下班去公园，你上班就在公园里。 医疗完善 朝阳医院常营院区、民航医院、双桥医院都在周边。小到员工体检，大到商务接待的应急保障，心里有底。
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交通出行问经纪人
交通出行 快速通达 广渠路全程无红绿灯，一脚油门踩到底——16到国贸，12到通州副中心。说走就走，不堵心。 空铁联动 距首都机场约20公里，出差赶飞机说走就走。多条主干道接驳，全城畅达。
周边配套
地址：塔营街与塔营东路交汇处
交通综合评分
查看全部7.8
“较好”
超过北京0.0%的小区
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地铁公交
9.0
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驾车出行
10.0
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城际交通
4.0
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