东五环0.78容积率樾长安160%使用+双国企现房｜仅56席

5964万

总价
简装修

装修
2130㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

单价
28000元/平米
楼盘名称
樾长安
区域
朝阳
物业费
7元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-05-29

房源描述(1)

马晶晶 评分：4.0

华仕兄弟（北京）房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

房源亮点地段稀缺占位长安街东延线，卡在CBD与通州副中心"双心"之间。东五环内，这种低密商办产品，卖一套少一套——地段不可复制，这话放这儿不是广告，是事实。产品稀缺容积率仅0.78，全盘只有56套。不是想买就能买，是卖完就没有。超高使用率产权1000㎡，实得约1600㎡，160%。7.8米地下挑空+13米采光天窗——这个空间感，传统写字楼给不了。交易安全双国企开发+现房精装交付，烂尾风险？不存在的。产权清晰，首开万科物业运营——住得安不安全，看物业就行。核心参数总建面2130㎡（合院卡拼户型），实得空间更大。宜商宜藏，总部级资产配置——自用、收藏、传承，都合适。
服务介绍问经纪人

专注北京商办领域的资深顾问。 ✅ 提供一对一实地带看，深度解读产品参数，助您全面了解资产价值。 ✅ 协助对接银行贷款及产权过户服务，交易流程省心省力。 ✅ 一手房业务，更享开发商底价优惠，无中间
周边配套问经纪人

配套设施商业顶配 3公里内，龙湖长楹天街、通州万达、双桥万达三大商业体围着转。逛街、请客、下午茶——下楼就到，不用等周末。生态优渥周边41座公园环绕，东一时区公园、杜仲公园就在旁边。别人下班去公园，你上班就在公园里。医疗完善朝阳医院常营院区、民航医院、双桥医院都在周边。小到员工体检，大到商务接待的应急保障，心里有底。
交通出行问经纪人

交通出行快速通达广渠路全程无红绿灯，一脚油门踩到底——16到国贸，12到通州副中心。说走就走，不堵心。空铁联动距首都机场约20公里，出差赶飞机说走就走。多条主干道接驳，全城畅达。