【华润时代中心】长安街东门户约8.24万m 智慧型产业园区

231000万

总价
精装修

装修
77000㎡

建筑面积

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楼层
顶层/23层
单价
30000元/平米
楼盘名称
华润时代中心
区域
朝阳
物业费
32元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-05-26

房源描述(1)

马晶晶 评分：4.0

华仕兄弟（北京）房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

华润时代中心位于北京市朝阳区建国路35号，地处长安街东延线CBD外扩区，由开发建设。项目前身为北京华润饭店，2019年完成改造升级，定位为北京CBD的TMT智慧产业示范园区，集办公、商业、共享办公、多媒体体验厅、会议中心于一体。-6 项目总建筑面积约9.57万平方米，本次独栋/整体出售标的涵盖A、B、C三栋及人防区域，建筑面积合计约8.24万平方米。 A座建筑面积：约5.96万㎡层数：23层标准层面积：约1800㎡层高：约2.4m 大堂挑高：约10.2m 定位：企业总部/标准办公 B座建筑面积：约1.2万㎡层数：8层标准层面积：约718㎡层高：约4.5m 大堂挑高：约4.5m 定位：创意办公/中型企业 C座建筑面积：约0.27万㎡层数：3层标准层面积：约840㎡层高：约4.3m 大堂挑高：约4.3m 定位：展示型商业/独立办公（以上三座可整体出售，也可分栋交易）
服务介绍问经纪人

我是专注北京核心区大宗商办资产交易的经纪人，对华润时代中心项目有实地调研与跟进，可提供：项目实地带看与各栋参数核对产权尽调与股权交易结构梳理协助对接相关产业政策咨询
周边配套问经纪人

【产业集聚效应】项目地处长安街东延线CBD外扩区核心，同时位于“北京传媒走廊”产业带核心位置。周边汇聚中央电视台、凤凰卫视、人民日报、北京电视台等传媒企业新址，世界500强企业中国总部聚集，科技、金融与专业服务行业汇聚于此。入驻企业可融入传媒与科技产业集群生态。【政策支持】入驻企业可享受京信委、科委、CBD投促局、朝阳区国家文创实验区等多部门叠加政策扶持，涵盖相关补贴及定制化服务，适宜科技、传媒、金融类企业入驻及享受中关村示范区相关优惠政策。【商业配套】项目内部及周边配套完善——内设商业裙楼，B1层设有主题美食广场，F2层配备商务餐饮、书吧、健身中心；邻近SKP、国贸商城等
交通出行问经纪人

距地铁1号线与八通线四惠东站约400米，步行可达距八通线高碑店站约835米 1号线/八通线贯通北京东西核心：向西国贸、王府井、西单，向东接驳通州副中心可与2号线、5号线、7号线等多条线路实现换乘【地面交通】项目京通快速路，方便通达CBD、通州运河商务区项目东起高碑店北路，南临地铁八通线、京通快速路、建国路（三线重叠）周边多条公交线路环绕，包括468路、553路、专141路等