朝阳区.东四环大悦城.地铁6号青年路站.朝阳北路豪宅精装

1300万

总价
4室2厅2卫

户型
148㎡

建筑面积

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房源描述(1)

张海青 评分：4.3

北京誉泽房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

稀缺地段、高、宋式美学园林与高端圈层生活营造?，是东四环朝青板块十年一遇的改善型豪宅标杆。城市核心的稀缺土地?：项目位于北京东四环至五环之间的朝青板块，是该区域近十年新增住宅用地，周边50多个老旧小区楼龄普遍超20年，高端改善需求长期积压，土地稀缺性决定了其长期保值潜力。超高提升居住价值?：项目普遍?超90%?，部分户型可达95%，远高于同类产品（通常75%-85%），实际使用空间优势显著，真正实现“所买即所用”。宋式美学与园林意境融合?：社区以“循道法自然”为理念，打造约?4.5万㎡宋式山水园林?，涵盖3000㎡水系、45米瀑布群、120米樱花大道和2000㎡银杏草丘，归家即游园，营造“出则繁华，入则宁静”的三重礼序体验。高端会所与圈层平台?：配备约?5700㎡“宸雅会”五星山水会所?，含恒温泳池、私宴厅、书吧等功能，并启动“宸CLUB”圈层平台，整合文化、艺术、疗愈等资源，为高知业主提供同频社交空间。产品设计对标国际审美?：主力户型为133–278㎡四居，采用“十字花厅”“四叶草”等创新布局，客厅面宽达5.9米，主卧配备270°转角落地窗，
业主心态问经纪人

诚心卖，人也非常和蔼，价格可以商量，接受面议
小区配套问经纪人

项目距离地铁6号线‌青年路站‌约‌900米‌，可国贸、望京等核心商圈。规划中的地铁22号线（平谷线）‌，双地铁环绕”。自驾方面，南临朝阳北路主干道，西距东四环约3公里。商业配套朝阳大悦城‌（距离约700-800米），步行可达。周边3公里内还有姚家园万象汇、佳亿·青年汇等11个商场。约2公里在建‌北京万象城‌（预计2027年开业），进一步提升区域商业能级。教育配套直线3公里范围内汇聚多所优质学校： ‌小学‌：星河实验小学（步行约490米）、芳草地国际学校甘露园分校、中国传媒大学附属小学等； ‌中学‌：北京市第二中学朝阳学校、日坛中学实验学校、第十七中学高碑店校区等；
服务介绍问经纪人

我从事房产行业多年，积累了大量的专业知识，也得到了业主、客户的信赖和认可，为您买到合适的房子是我的服务宗旨。
税费分析房贷计算

产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
户型解读问经纪人

‌紫京宸园148㎡户型为经典“四叶草”格局，四室两厅两卫设计，南向三面宽，客厅面宽约4.7米，主卧面宽约3.6米并带独立卫生间‌，南向次卧面宽约3.1米，所有南向房间均附进深1.2米阳台，采光充足，空间通透，适合三口之家或三代同堂家庭居住。该户型采用‌一梯一户‌设计，配备独立电梯厅，私密性强，电梯设有“宠物按钮”，方便养宠家庭使用。整体高达‌88%-94%‌，实际使用面积可达约133㎡，远超同面积段产品。厨房为中西双厨布局，配备‌嘉格纳6件套‌（含油烟机、三眼灶、蒸烤箱、洗碗机等），岛台下方设有隐藏式酒柜，轨道插座为线性隐藏设计，支持灵活增减，收纳与操作体验