海淀知春路学院路学院国际临锦秋70年产权2500平仅售2万2
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5489万
总价
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精装修
装修
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2494.96㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
高层/22层
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单价
22000元/平米
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楼盘名称
学院国际大厦
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区域
海淀
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物业费
9元/平米·月
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类型
纯写字楼
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等级
甲级
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挂牌时间
2026-04-15
房源描述(1)
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张雨晴 评分：4.0
北京瑞达联行房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
1、楼盘名称：学院国际 ?? 2、出售面积：2500平米（总价5500万） 3、出售价格：22000元/平方米 4、房源状态：市场租金6.5元/平米/天..租金还是很高的 5、产权情况：70年产权，?评估值高于同类， 6、交通情况：楼下就是地铁10号线和昌平线交汇站西土城站? 学院国际大厦位于海淀区学院路与知春路交汇处，地理位置优越，交通便利。该写字楼为70年性质，总高22层，本房源位于高层区域，建筑面积达2494.96平方米，空间开阔，视野良好，适合企业总部或大型办公需求。 该写字楼单价22000元/平方米，性价比突出。海淀区作为北京核心科教区，周边高校云集，商业配套成熟，区域发展潜力巨大。房屋出租率很高，是企业透资和自用的好选择
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服务介绍问经纪人
本人专做北京地区企业办公选址买卖投资等业务，2016年从业至今，擅长拟定交同，定制资金保障方案，房屋产权调查，风险调查，购房资质核验，计算交易税费，代办过户，房地产政策咨询，房地产法规咨询等业务。
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周边配套问经纪人
大厦附近有翠微大厦等商业配套达2万平方米，引入了工商银行、星巴克咖啡、罗森便利店、员工餐厅、乐刻健身等多种经营业态，打造员工幸福办公新半径?。 大厦周边有多家大型连锁餐饮和知名星级酒店，能够充分满足企业商务宴请和会议接待需求
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交通出行问经纪人
大厦交通便利，出门有公交车，附近有地铁线路，节省时间，让您的出行多样且便利，不管您是往市内还是市外，都很方便。 交通枢纽：高效触达全城 轨道交通：楼下就是地铁交汇站西土城站（10号线/昌平线），30覆盖城市核心商圈。 立体路网：紧邻城市快速路（北三环/北四环），早高峰拥堵指数低于区域均值，自驾15可达大型居住区。 航空枢纽：距首都机场/大兴机场40，配套商务专车预约服务。
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
10.0
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驾车出行
10.0
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城际交通
4.0
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