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2200万

总价
4室2厅3卫

户型
198㎡

建筑面积

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房源描述(1)

宋长田 评分：5.0

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北京麦田房产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

中海·萬吉玖序【客户鉴赏】流动的盛宴世界的坐标朝阳公园亮马河畔 CORNICHE艺术生态大宅 ?系出玖序中国第五座北京第二座中海地产战略顶线产品“玖序” 北京京華玖序、上海领邸玖序、深圳深湾玖序、南京江南玖序4部玖序2024年总销售额近600亿，登顶四大城市年度榜单。一脉朝阳公园的中海·萬吉玖序，将以中国第五座玖序作品的身份，与持续向新的朝阳恰逢其时。 ?平行世界的北京CORNICHE CORNICHE，源自法语，意为滨海路，是一种以滨水环境为载体，集复合型功能、艺术人文体验与国际化生活场景为一体的城市生活模式。目前，巴黎左岸、伦敦南岸、纽约哈德逊河岸等CORNICHE久负盛名，亮马河城市发展金线将成为平行世界的北京CORNICHE。 ?项目概况 ? 项目地址：北京市朝阳区酒仙桥路 ? 总建筑面积：约8万方 ? 户型规划：建面约168-372m2 ? 交付时间：2027年8月 ? 总户数：370户 ? 容积率：约2.8 ? 产权：70年 ? 物业：中海物业 ? 车位配比：约1：2 ?朝阳公园醇熟豪宅区国际奢贵主场东四环屈指可数的留白之地 ? 直线距离朝阳公园约1公里纯血豪宅区朝阳公园板块，城市核芯区公认纯血豪宅区，拥成片千万级品质居住区，人居佳境。本案身旁是澎湃的亮马河，举步是森海连绵的朝阳公园，萃集一城精华资源。 ? 世界客厅 “中芯同轴” 与国贸、望京两大商务中心连线“中芯同轴”，国际交往的中国门户，距离第三使馆区直线约2.5公里，成为国际菁英对话世界的舞台。 ? 两河交汇公园串联的翡翠项链约两公里范围内，以朝阳公园为首七大公园环伺；无缝衔接亮马河约18公里滨水慢行系统，结合坝河、亮马河两大水系及规划的联通明渠串联，沉浸式体验北京的“翡翠项链”，体会都市难得的栖心绿岛。 ? 近享太古坊三里屯执掌未来奢尚商业坐标约86万方太古坊（2026年分阶段开业）——北京东部规模空前的城市综合体，携约230亿投资而来，与朝阳站万象城(预计2027年开业)、颐堤港、蓝色港湾、SKP、三里屯等顶流商圈共振，组成醇熟的都会旗舰商圈，开启繁华时刻。 ? 产业座标城市新兴发展聚核酒仙桥电子工业基地，曾经被誉为的中国硅谷，国内工业AI产业园——中关村(朝阳)工业AI产业园亮相，酒仙桥板块依托朝阳产业走廊，同频国贸、望京、中关村朝阳园等核心产业发展，成为朝阳这个时代主力发展的中兴主场。 ? 拥798 代言北京艺术产业高地周边凝聚798、751、草场地国际艺术村、北皋1号国际艺术区、东风艺术区等艺术文化产业集群，中央美术学院、民生美术馆等艺术文化资源，代言北京艺术产业高度。 ? 引入教育赋能成长未来区域引进北京一流，并规划建设清华附中（待建），优质教育资源持续升级，构筑高水准精英教育体系，为家庭成长提供坚实支撑。 ? 高端医疗健康保障板块内汇聚清华大学附属华信医院、和睦家及美中宜和等高端医疗资源，形成全维健康守护体系，为居者提供国际化的医疗保障服务。 ? 城市进化道路升级区域内城更一期已完成，二期已陆续启动拆迁。亮马河北路(已开工建设)贯穿东西，即将扩宽酒仙桥路横贯南北，打通城市南北动脉；板块内新增8条街坊路，结合地铁14号线、地铁12号线构建立体交通网络，畅达全城。 ?大师团队力邀五位国际大师及设计团队共同执笔 HZS滙张思｜张润舟领衔，中国地王项目缔造者，代表作北京SKP-S、成都太古里。 AECOM梁钦东｜全球基建巨头，以多学科设计重塑城市自然共生，作品深圳湾总部基地。 SCDA曾仕乾｜耶鲁建筑师，多次蝉联国际大奖，纽约Soori High Line公寓设计者。 HWCD林宏俊｜国际地产大奖三连冠，伦敦塔桥一号、上海汤臣一品住宅操刀者。 ?都会风范雕刻北京滨水美学天际线萃取巴黎LV白马庄园鼎奢酒店底蕴，经典三段式礼序凝练都会仪式感。纵向线条勾勒永恒优雅，精工细节致敬贵族庄园，浅灰石材与古铜金属对映淬炼新古典美学典范。 ? 鎏金艺境沉淀法式庄园的典雅奢活法式宫廷美学凝翠庄园礼序轴线，几何叠层景观环抱核心水庭，叠级水瀑镌刻时光韵律，优雅线条勾勒庄园轮廓，礼敬典雅生活。 ? Wanji Manor 五大主题圈层服务致敬《百骏图》与塞纳河畔白马庄园，地下双层光影会所借垂直绿廊串联园林，五大奢享空间：行政酒廊「仙Lounge」、艺术馆「骏Gallery」、浮光泳池「沁Swim」、心驰健身房「驰GYM」、轻体馆「秀Yoga」，以质感镌刻圈层生活美学。 ? “玖系”物业中海高端服务体系 “玖系”物业为中国高端物业服务标杆品牌，带给客户细致入微的七星级酒店服务体验。 ? 天际平墅空间引领大宅全新生活范式规划建面约168m2以上户型，突破大宅空间。区域建面约372㎡大宅，一层一户的私享。约3.6米的奢境层高，奢阔阳台、挑空空间，洄游式玄关厅设计，供星级主厨操作的厨房。约22.4米横向面宽，全画幅窗景；建面约107㎡LDKB一体化设计，承载高端社交；超50m2主卧单元，行政套房般的款待标准。
业主心态问经纪人

【业主卖房情况】 1、业主是我认识多年的老业主。诚意出售，可随时签约； 2、业主一直由我在维护，具体详情，您可以随时电话，24h开机为您服务。【市场到期怎么样】随着各个利好政策的落地，2025年市场迎来大复苏，小阳春已经到来，近期成交量活跃，好房源成交速度明显加快，您有任何房产咨询，可欢迎随时拨打我的电话，手机24H开机为您服务，为您买房卖房保驾护航