海淀魏公村全业态餐饮小独栋无公摊租户稳定核心资

150万

总价
简装修

装修
130.2㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
11521元/㎡
楼盘名称
魏公村佳苑
区域
海淀
物业费
1元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
11.1米
进深
13米
层高
6.2米
挂牌时间
2025-11-06
楼盘地址
魏公村佳苑
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

张磊评分：4.1

北京营信房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

房源基本信息：【面积】：130.2㎡【价格】：150万【面宽】：11米【层高】：6.2米房源优势： 1、商铺位于海淀航天城区域，门前紧邻主路，交通便利，人流密集。 2、商铺周围多以高端办公人群和居民为主，日人流量高达30万人。 3、商铺全业态可餐饮，自带稳定客流，性价比超高。【商业价】 1.地处地铁站旁，成熟地段区域，挨着北京知名商圈自带人流。 2.人流量有保障，乘地铁上下班人群必经之路。 3.现有租户是品牌租户，选址过程非常谨慎，在签约之前已做过充分的市场调研，经营肯定没问题。稳定租约。
服务介绍问经纪人

本人在北京从事商业地产5年，拥有丰富的置业经验，对北京商业地产政策和发展形势有独到的意见和建议，为我的客户提供专业的服务，成交只是开始，后期的服务永无止境，用专业提高自己，用真诚服务客户
周边配套问经纪人

【常住人口】项目周边共计1500周边小区50多个，常住人口30万人后期发展空间大，纯一楼临街住宅底商不限业态后期可自用【配套优势】 1公里范围内有 10多家大型银行，20多栋写字楼，10多家酒店，20多个成熟小区，周边来此消费的常住人口高达100万。【周边状况】周边小区、住宅众多，消费群体集中，学校、超市、银行、医院、地铁线路、公交线路基础设施配套完善，地段成熟，装修精美，房型方正。
交通出行问经纪人

铺子有燃气，户型方正，超高，具备做两层条件，超高使用率临街主街可以做餐饮可起明火烟酒超市品牌连锁，中介公司等等