200平丨25米朝阳餐饮独栋丨十字地铁丨可停车自用会所

850万

总价
简装修

装修
530㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
16038元/㎡
楼盘名称
北花园商铺
区域
朝阳
类型
住宅底商
面宽
25米
进深
21米
层高
6米
挂牌时间
2025-09-11
楼盘地址
惠河南街与东五环路交叉点东南角
适合经营
百货超市,家居建材,服饰鞋包,美容美发,酒店宾馆,餐饮美食,生活服务,休闲娱乐
配套设施
客梯,货梯,暖气,扶梯,停车位,网络,上水,下水,排烟,扶梯,排污,380V,可明火,外摆区

房源描述(1)

段慧岚 评分：3.8

北京鼎元商策房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

主做全北京一二手商铺租赁、买卖;您的专业署业顾问-更多资讯、欢迎来电! 【项目信息】【商铺面积】:530平【商铺总价】:850万【商铺】:6米【商铺概况】:商铺位于核心商圈，临主街十字路口大把角位置，租户品牌连锁店，大面宽，6米，190%以上【业主情况】:房本在业主手里，随时看房，需要提前预约租户看房，中介等套房子的勿扰! 【未来空间】:市中心，地段稳定租约，金;浓厚的生活文化氛围，无疑给地段定了价，没有股市风云，没心金融危机;人流量决定商铺后期保障，无论后期如何经营，财产和机会可以世代相传【置业观点】随着3.26新政的落实，未来在售的套内使用面积不得低于500m，小面积商铺存量固定，没有新增。随着zhengfu对穿墙打洞、的拆除，北京整体的存量减少，现北京所有的存量商铺消化周期在一年左右，现在出售的是北京市面上仅有的一批小面组底度，现在是合理的出手时机!!北京商铺出售!!
服务介绍问经纪人

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周边配套问经纪人

<article class="detail">周边客流【周边社区/客流】：周边都是年轻消费者居多因为有地域效应！加动人群，消费人群20万人流。地段繁华，发展成熟，氛围浓厚。区域配套逐步齐全，处于发展区域，交通便力，客群密集。【人/口导入】：常口，人群，旅游人群150万【业主心态】：业主，在售，价格可谈，直属委托房源。【手/益优/势】：租约稳定，租金每年5%；告客户书：地产竞争日趋激烈，因房源抄袭严重，部要信息不便在展示，详细情况可咨询电话。</article>
交通出行问经纪人

小区地理位置得天独厚，私家车和公共交通都能方便出行！