观湖国际大厦办公楼2804平米现房租售佳隆国际大厦凤凰中心

10656万

总价
精装修

装修
2804.01㎡

建筑面积

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楼层
中层/22层
单价
38000元/平米
楼盘名称
观湖国际大厦
区域
朝阳
物业费
20元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2025-08-22

房源描述(1)

陈长江 评分：3.5

北京紫江房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

观湖国际大厦办公楼2804平米现房租售佳隆国际大厦凤凰中心土地用途：商业、办公占地面积：1.4万㎡建筑面积：5.7万㎡单层面积：1349.21㎡、1454.8㎡出售价格：3.8万/㎡租金价格：4.8元/天/㎡付款方式：押3付3 基本租期：2~5年装修标准：遗留总层数：地下2层，地上21层标准层高：3.85米物业费：20元/月/平米车位数量：381个车位费：800元/月/个空调：麦克维尔空调电梯：松下6部客梯，2部货梯保安消防：24离线式巡更系统、24电视监控系统、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　消防：配备国内知名品牌火灾自动报警系统、消防排烟系统、自动喷洒灭火系统、消防联动系统、应急事故广播系统、室内外消防栓系统等。通讯设施：手机无线信号覆盖整栋大厦，宽带接入，项目介绍观湖国际大厦位于北京市朝阳区姚家园路105号（朝阳公园桥东侧），CBD、丽都商圈、燕莎商圈及第三使馆区，处于朝阳公园、团结湖公园、红领巾公园等多处公园环围之间，由3栋占地面积13985.9㎡独立写字楼以及近5000㎡的围合花园组成，与泛海国际高尚居住社区一体两翼形成北京东部地区国际化商务、文化教育、会议会展、高档居住、高端服务产业的综合性多功能平台。
服务介绍问经纪人

本人从事房地产行业多年，涉及北京各区，东城、西城、丰台、昌平、海淀、朝阳，通州、大兴、顺义、亦庄、石景山、门头沟等都有项目，多年的地产经验、已经跟很多业主成为朋友，长期合作，希望能为您提供专业服务。
周边配套问经纪人

配套设施：银行：中国银行、交通银行、中国工商银行、中国光大银行、北京银行和邮局等。酒店：兆龙饭店、北京康莱德酒店、三里屯洲际酒店、海德温泉酒店商场：活力东方购物广场、姚家园万象汇商场、朝阳大悦城、三里屯太古里等医院：北京和睦家康复医院、北京朝阳糖尿病医院，首都医科大学附属北京妇产医院公园：朝阳公园、团结湖公园、红领巾公园、东风公园等
交通出行问经纪人

交通状况：公路：东四环，东五环、机场高速、京承高速、京哈高速等地铁：14号线“朝阳公园”站约1400米、6号线“十里堡”站约1850米公交：302路;406路;412路;431路;451路;499路;650路;672路;675路;专142路;夜25路;夜3路;140路;400路外环;400路外环区间(公益西桥);400路快车外环;451路;657路;973路;988路;郊81路等