7号线1号线育才一路之隔，环球影城 找我特价
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485万
总价
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3室2厅2卫
户型
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100㎡
建筑面积
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单价
48500元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
底层/6层
- 咨询楼层
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套内
99㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2025
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发布
2025-11-25
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地铁
距1号线（八通线）临河里站约792米
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咨询总首付
首付约176.4万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区能建·京玥兰园(通州-梨园)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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陈小永 评分：4.4
北京安家新居房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
1.地理位置优越 ：项目位于通州城市副中心的核心板块，北京环球影城，交通便利，多条地铁线路环绕，通达国贸、双井等繁华区域。 2.配套设施齐全 ：周边有丰富的商业、教育、医疗和休闲设施，如万达广场、北京育才 通州分校、北京中医药大学东直门医院、梨园主题公园等。 3.建筑设计精美 ：项目承袭“兰园”系经典之作，匠造围合式社区，以一轴双环三带十境打造现代时尚、都市与自然相融合的都会 。立面以局部石材、铝板、真石漆为主，大面积开窗，整体精奢雅致。 4.户型丰富多样 ：建筑面积约75-134㎡，涵盖二居至四居，满足全家庭全生命周期需求。精工交付，以科技赋能生活空间，实现纯粹人居理想
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业主心态问经纪人
全北京所有新房都有代理、推荐看房无任何费用、专车接可享价格、近期考虑置业的朋友可以联系我、省钱省力省时、最主要价格优惠并（一年物业费、和部分家用电器）
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小区配套问经纪人
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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服务介绍问经纪人
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
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税费分析房贷计算
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
周边配套
本月均价 48430元/m²
环比上月 下跌 5.07%
同比去年 下跌 7.85%
户型齐全，主打南北通透,客厅朝南二居
能建·京玥兰园户型主要有75平-76平的南北通透,客厅朝南的二居 、89平-100平的南北通透,客厅朝南的三居 、118平-135平的南北通透,客厅朝南的四居 。
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3室2厅2卫 89.00㎡南北 户型报告 -
3室2厅2卫 100.00㎡南北 户型报告
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
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34019元/㎡
本月挂牌均价
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0.51%
环比上月
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