年租金50万丶地铁口100米丶门前带车位丶8年租期丶个人能买

508万

总价
精装修

装修
270㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
18815元/㎡
楼盘名称
首开熙悦汇商铺
区域
房山
物业费
2元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
18米
进深
15米
层高
10米
挂牌时间
2025-10-11
楼盘地址
长阳地铁站南侧50米
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

徐越评分：4.7

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北京聚诚伟业房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

无中／介费！无中／介费！无中／介费！【商铺面积】：270㎡【商铺总价】：508万【产权性质】：商业产权，独立房本【租户情况】：目前租户稳定，可谈续期【周边人群】：周边住宅密集，30万常住人口房源优势： 1．可做餐饮临街门面成熟区域知名商圈交通便利客流量大！ 2．位于繁华路段，现品牌商户承租，即买几租，无空置期，稳定高效有保障！ 3．拥有稳定消费人群，周边数十个成熟社区和众多企业人群，拥有庞大的消费客群支撑！ 4周边配套：，足疗，会所，超市，彩票，KTV，餐饮，咖啡厅，轰趴馆等，越来越多的人选择底商，为什么要买底商？下面给大家列出调查后得出的几大理由。 ①与住房相比，底商可以给我们带来源源不断的流动资金。 ②底商属于耐久商品，稳定性高，能力强。 ③底商租金可做金、旅游、或子女费用来源。 ⑤底商是同价格住宅租金的2-3倍。 ⑥随着时间推移，周边配套越来越完善，租金在递增，铺子本身价值也在涨。 ⑦新政之前底商的价值是住宅的2倍左右，现在出现倒挂情况了。 ⑧期间，大部分铺子优惠特别大，所以也是一个机会。产权到期怎么办？商铺买卖过程中的税费？如何用手中闲余的资
服务介绍问经纪人

本着客户至上！房源保质保量的宗旨！节省大家时间！本人郑重承诺：所发布房源均为！实力三大服务： 1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、快速房源估价
周边配套问经纪人

周边围绕26个成熟社区，项目1.5公里范围内常驻人口约5.7万人，居住氛围浓郁。项目所属小区15年开始入住，共计1595户，共俩个小区出入口分别为东门和南门。项目东侧一路之隔的就是武颐嘉园，13年开始入住属于武警单位产权，解放总医院家属楼。项目北侧紧邻金玉府高端社区，18年入住，共计702户。500米范围内还有田村山南路20号院258户，金隅长安山麓175户，金隅山墅208户，玉泉嘉园208户，翠谷玉景苑1074户，西山国际城4476户。以上项目除金玉府有商业配套以外其他均无商业配套。大量的居住人群，配套商业极度稀有，所以1.5公里范围内均能成为本项目的固定
交通出行问经纪人

美食店：火锅，自助餐，小吃快餐，西餐，烧烤烤肉，东北菜，香锅烤鱼，甜点饮品。居住：酒店，民宿，家装，建材，家居用品，厨具餐具，智能家居。丽人；美容，美发，养生，足疗，化妆品，养发。婚庆；婚纱摄影，婚介首饰，婚车租赁，西服定制美容美发养生便利店超市行业服装休闲娱乐生活服务酒店宾馆医药器材家务，电器通讯，医疗器械，培训洗衣店，母婴用品，蛋糕店，熟食店，便利店，中介等店，美容美发，服装店，营业厅，彩票，奶茶饮品，水果生鲜，小吃店，茶叶特产，培训