新上好铺（银行租户）年租金60万十年回本朝阳公园临街把角

500万

总价
精装修

装修
265.74㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
18815元/㎡
楼盘名称
泛海国际香海园商铺
区域
朝阳
物业费
5元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
20.6米
进深
13米
层高
6米
挂牌时间
2025-10-11
楼盘地址
朝阳朝阳公园泛海国际香海园商铺
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

徐越评分：4.7

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北京聚诚伟业房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

房源亮点房源亮点本房源位于朝阳双井商圈，临街全业态可餐饮纯一层，现在是品牌店承租服装店+7天，属于商圈幕核心的位置，周边社区居民消费力极强，本商铺适合任何业态经营，层高8.4米，业主因要急需用钱，所以忍痛出售【面积】：265.74㎡【总价】：500万（看上带走）【层高】：5m 【产权属性】：个人产权／40年【物业类型】：纯商业立项【主营业态】：生活服务类，餐饮【商铺卖点】：①周边社区相当密集密集，以及众多企业集群，拥有庞大的消费客群支撑。 ②铺子处于区域商业的核心位置，户型方方正正，位置好。 ③现有租户，无空置期，稳定有保障。【置业观点】：越来越多的人选择底商，为什么要买底商？下面给大家列出调查后得出的几大理由。《一》与住房相比，底商可以给我们带来源源不断的流动资金。《二》底商属于耐久商品，稳定性高，抗Feng险能力强。《三》底商租金可做养老金、旅游、或子女费用来源。《四》底商有着保.直性、高回馈性、增直性的特点。周边客流距离地铁300米，周边主要是居住人群，共15个成熟大型社区，常住人口25万。适合行业美食店：火锅，自助餐，小吃快餐，西餐，烧烤烤肉，东北菜，香锅烤鱼，甜点饮品居住：酒店，宾馆，民宿，家装，建材，家居用品，厨具餐具，智能家居丽人；美容，美发，养生，足疗，化妆品，养发，服饰，鞋包，婚庆；婚纱摄影，婚介首饰，婚车租赁，西服定制教育培训：音乐培训，职业技术，外语培训，运动健身。生活服务：电器维修，电器通讯，汽车修理，汽车美容服务介绍 ①提供咨询：为您提供北京市区商铺的一二手买卖等相关业务咨询服务。 ②实地考察：根据您的需求，量身推荐合适的商铺，全程免费陪同实地考察，提供建议，方案，进行协调和谈判并签合同。 ④售后服务：包括续约，租赁合约提前解除等签租赁合同后的一切相关服务。 ④登记挂牌：业主可免费上门或电话咨询委托登记挂牌，可按照客户要求上门递租售资料。本人承诺：您的个人信息本人一定保密，不会将您的信息泄露给任何机构，更不会为成交让您受打扰！所以您可放心大胆来.电.咨.询北京商铺部客户经理专程为您服务周边客流周边拥有数十个密集住宅社区，企业人群，以及学生人群商业氛围浓厚，稳定消费人群40万以上，临街底商、繁华地段、繁华商圈、交通便利、地鉄咫尺之间，重餐饮，轻餐饮（咖啡厅，奶茶店，蛋糕店等），品牌服饰，休闲娱乐场所。附近业态丰富，食品，必胜客，哈根达斯，肯德基，星巴克等，必经之地，业态好。银行：中信银行、北京银行、建设银行、工商银行、招商银行、北京农村商业银行、中国农业银行、浦发银行！！！适合行业餐饮、超市、便利店、烟酒店、服务店、洗衣店、宠物店、咖啡店、蛋糕店、美容美发、牙科诊所、药店、洗衣行、银行、密室逃脱。培训机构，、中介机构、婚纱展厅、串串店、五金店、饰品店、书店、蛋糕店、水果店、生鲜店、奶茶店、小吃店、面馆、早餐店、美甲理发店，诊所，鲜花店，冒菜馆儿干洗店，手机维修店，箱包店、照相馆、杂货店、精品茶叶店等，水电气，烟道四通，中餐馆儿、西餐厅、快餐、美甲、培训教育，首饰珠宝，便利店，中介公司，小吃，电子产品体验店，电玩城，酒吧，美容护肤店，糖果店，奶茶店、图书店，各种业态。服务介绍【一手商业出售】＋【二手商业代售】＋【代租】＋【托管】 1．北京专业做商铺的公司，全产业链的服务：北京地区超60个新建商业项目代理，涵盖全北京95％以上商业项目，另外还有500套二手房源供您随时挑选。 2．公司专业企业服务部门，为您的公司各项事务保驾护航。 3．公司50人团队的招商部门，只为自己老业主的商铺进行一对一的招租。 4．专业的二手部门，为已购商铺业主进行免费2次买卖。专业的贷款部门，提供安全，快捷的贷款服务。购、租、售、托管并举，关于商铺的各种疑问，欢迎随时致电您的置业顾问！
服务介绍问经纪人

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周边配套问经纪人

【周边社区客流】：周边成熟住宅、大多以企业领导、金领等、消费水平高。 1.商圈成熟，周边近10个成熟社区，拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流 2.物业为北京市场的产品，大展示面临主街带租约即买即特点：326新政之后在建都是500平以上，现在小面积的稀有，回款速度巨快！越来越多的人选择底商，为什么要买底商？下面给大家列出调查后得出的五大理由。 1.与住房相比，底商是越久越值钱。 2.底商属于耐久商品，稳定性高。 3.底商租金可做养老金、旅游、或子女费用来源 4.底商有着快回款的特点适合行业此套为全业态，适合各种行业。餐饮类，药店.文化娱乐类，日常生活类，服务配套类，培训类，等等。。。
交通出行问经纪人

美食店：火锅，自助餐，小吃快餐，西餐，烧烤烤肉，东北菜，香锅烤鱼，甜点饮品。居住：酒店，民宿，家装，建材，家居用品，厨具餐具，智能家居。丽人；美容，美发，养生，足疗，化妆品，养发。婚庆；婚纱摄影，婚介首饰，婚车租赁，西服定制美容美发养生便利店超市行业服装休闲娱乐生活服务酒店宾馆医药器材家务，电器通讯，医疗器械，培训洗衣店，母婴用品，蛋糕店，熟食店，便利店，中介等店，美容美发，服装店，营业厅，彩票，奶茶饮品，水果生鲜，小吃店，茶叶特产，培训