新上传媒大学（独栋）品牌租户肯德基丨15年租约丨年租70万

500万

总价
精装修

装修
350㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
14286元/㎡
楼盘名称
万达广场(双桥路店)
区域
朝阳
物业费
10元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
35米
进深
15米
层高
6米
挂牌时间
2025-10-11
楼盘地址
万达广场(双桥路店)-北京市朝阳区
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

徐越评分：4.7

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北京聚诚伟业房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

房源亮点本人承诺一对一服务，绝不泄露您的联系方式，您不用咨询太多人;别人有的我这都有，实在没有您在咨询，保证您的隐私安全！！！【基本信息】【铺面面积】：350平【铺面价格】：500万【铺面楼高】：6米【产权性质】：大产权，独立房本，房本无抵押 1.为什么要买底商？商铺是家庭资产配置当中不可或缺的一项；从资产抗跌抗通胀角度来看，商铺既有不动产本身的抗跌抗通胀价格上涨属性，同时又能安全省心的收到稳定的租金，是提高非劳动性，改善生活质量很重要的一项保障；从生活规划角度来讲，正规底商也可以作为自己包括和其他家人创业的资本和基础，用自己的商铺创业能大大提高开店成功机率和经润周边客流 1、3公里之内，常住+办公人群超20万人。 2、双证齐全，产权清晰无纠纷（无中/介费）。 3、户型方正可做餐饮；20个车位可使用。 4、地段优势明显，每天坐享30万人流量。 5、价格低于周边市场价，性价比高。 6、交通发达（地铁交汇有轨公交枢纽）为什么要在“北京”买商铺？商业配比是决定商铺租金价格上涨幅度很重要的一点，只有北京从2017年3月26号之后停止了单套套内产权面积500平米以下商铺的供应，这在一定程度上保障了买到的小面积商铺未来有更充足的商户资源，也直接为北京商铺租金价格的上涨提供了强有力的保障适合行业 1.可做餐饮临街门面成熟区域商圈交通便利客流量大！ 2.位于繁华路段，现品牌商户承租，即买几租，无空置期，稳定高效有保障！ 3.拥有稳定消费人群，周边数十个成熟社区和众多企业人群，拥有庞大的消费客群支撑！ 4.周边配套：足疗，会所，超市，彩票，KTV，餐饮，咖啡厅，轰趴馆等。为什么要选择在当前时期在北京买？小面积的停止供应直接决定了市场上现有的卖一套少一套，近三年的消耗已经让好非常紧俏，毫不夸张的说如果按每天市场上卖出10套，一周就少了70个选择，一个月......花同样的价格肯定是先到先选，便有更大的概率买到更好的位置，位置对非常重要，直接决定后期的租户稳定性服务介绍本人专业从事北京商业地长5年有余，专业诚信是我的服务理念，擅长与业主和开发商议价，已为150多位客户成功选址实现资产高效配置，也在这个过程中结交了很多莫逆之交，始终坚信：用心真诚服务是身为一名置业顾问的基本素养,术业有专攻，精耕全北京的商业买卖业务，包括独栋，临街门面出售，底商出售，宾馆酒店出售，商业街店铺，社区底商等，欢迎来电咨询
服务介绍问经纪人

本着客户至上！房源保质保量的宗旨！节省大家时间！本人郑重承诺：所发布房源均为！实力三大服务： 1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、快速房源估价
周边配套问经纪人

【周边社区客流】：周边成熟住宅、大多以企业领导、金领等、消费水平高。 1.商圈成熟，周边近10个成熟社区，拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流 2.物业为北京市场的产品，大展示面临主街带租约即买即特点：326新政之后在建都是500平以上，现在小面积的稀有，回款速度巨快！越来越多的人选择底商，为什么要买底商？下面给大家列出调查后得出的五大理由。 1.与住房相比，底商是越久越值钱。 2.底商属于耐久商品，稳定性高。 3.底商租金可做养老金、旅游、或子女费用来源 4.底商有着快回款的特点适合行业此套为全业态，适合各种行业。餐饮类，药店.文化娱乐类，日常生活类，服务配套类，培训类，等等。。。
交通出行问经纪人

美食店：火锅，自助餐，小吃快餐，西餐，烧烤烤肉，东北菜，香锅烤鱼，甜点饮品。居住：酒店，民宿，家装，建材，家居用品，厨具餐具，智能家居。丽人；美容，美发，养生，足疗，化妆品，养发。婚庆；婚纱摄影，婚介首饰，婚车租赁，西服定制美容美发养生便利店超市行业服装休闲娱乐生活服务酒店宾馆医药器材家务，电器通讯，医疗器械，培训洗衣店，母婴用品，蛋糕店，熟食店，便利店，中介等店，美容美发，服装店，营业厅，彩票，奶茶饮品，水果生鲜，小吃店，茶叶特产，培训