独栋菜市口地铁站,年租金35万把角旺铺,特价出售,十米面宽

360万

总价
精装修

装修
160.5㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
22430元/㎡
楼盘名称
中信锦园(中信城一期)菜市口大街辅路商铺
区域
西城
物业费
10元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
12米
进深
7米
层高
5米
挂牌时间
2025-10-11
楼盘地址
西城菜市口中信锦园(中信城一期)菜市口大街辅路商铺
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

徐越评分：4.7

闪电回复

北京聚诚伟业房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

房源亮点底商类型：全业态底商，临街底商。房源面积：160.5平米房屋单价：22545元/平米房屋层高：6米层高，还可以再隔一层，隔完使用率150%. 房屋面宽：10米超大面宽,展示面醒目。租户信息：稳定租户，已签8年，每两年递增5% 房屋优势：纯一层底商，户型方正，无浪费面积96%。商铺购买政策白话解答： 1.2017年3月26日以后买商铺必须全款。买完之后可做经营性抵押贷 2.2017年3月26日以后开发商新报备商办类项目套内面积不能低于500平米，可以理解一手面积小商铺越来越少. 3.购买商铺，须以公司名义购买，个人购买需要北京名下无住宅或者，且满足5年连续纳税和社保。周边客流商圈流量： 1.商铺位于紧邻菜市口地铁口，周边流动人口，每天达到10万人次。 2.周边15个成熟万人社区，常驻人口20万余人。 3.周边紧邻5座高端写字楼，1万余左右高端人才再次消费。 4.小区配套，以及医院酒店等大型商区，大量消费人群，带动大量消费。适合行业用我的专业，来解决你的实际问题。适合业态：超市、蔬菜零售、家政服务、洗染、餐饮店、美容，足疗，理发店、药店、便利店、末端物流配店，洗车，五金，家电，品牌服装，烟酒店等等各种生活服务和休闲娱乐。服务介绍用我的专业，来解决您的实际问题。免费为您解答一二手商铺买卖租赁等相关业务。个人简介：本人专做商业地产已有5年时间，已取得：北京入职业证书，经验丰富，帮助诸多朋友成功置业商业地产。无和任何费用，一次成交，终身服务。项目介绍：本人专做北京一二手商铺买卖服务，全北京现已再售项目1000多套，为您匹配合适的商铺
服务介绍问经纪人

本着客户至上！房源保质保量的宗旨！节省大家时间！本人郑重承诺：所发布房源均为！实力三大服务： 1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、快速房源估价
周边配套问经纪人

【周边社区客流】：周边成熟住宅、大多以企业领导、金领等、消费水平高。 1.商圈成熟，周边近10个成熟社区，拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流 2.物业为北京市场的产品，大展示面临主街带租约即买即特点：326新政之后在建都是500平以上，现在小面积的稀有，回款速度巨快！越来越多的人选择底商，为什么要买底商？下面给大家列出调查后得出的五大理由。 1.与住房相比，底商是越久越值钱。 2.底商属于耐久商品，稳定性高。 3.底商租金可做养老金、旅游、或子女费用来源 4.底商有着快回款的特点适合行业此套为全业态，适合各种行业。餐饮类，药店.文化娱乐类，日常生活类，服务配套类，培训类，等等。。。
交通出行问经纪人

美食店：火锅，自助餐，小吃快餐，西餐，烧烤烤肉，东北菜，香锅烤鱼，甜点饮品。居住：酒店，民宿，家装，建材，家居用品，厨具餐具，智能家居。丽人；美容，美发，养生，足疗，化妆品，养发。婚庆；婚纱摄影，婚介首饰，婚车租赁，西服定制美容美发养生便利店超市行业服装休闲娱乐生活服务酒店宾馆医药器材家务，电器通讯，医疗器械，培训洗衣店，母婴用品，蛋糕店，熟食店，便利店，中介等店，美容美发，服装店，营业厅，彩票，奶茶饮品，水果生鲜，小吃店，茶叶特产，培训