保真！亦庄独栋！独门独院！私人车位！全业态！带稳定租户带租约

600万

总价
精装修

装修
352.19㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
17036元/㎡
楼盘名称
泰禾1号街区泰禾1号街区商铺
区域
通州
物业费
2元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
26.5米
进深
15米
层高
11.8米
挂牌时间
2025-10-11
楼盘地址
通州次渠泰禾1号街区泰禾1号街区商铺
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

徐越评分：4.7

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北京聚诚伟业房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

房源亮点 ?无中.介费?无中.介费?无中.介费? 一、房源基本信息：【面积】：352.19㎡（该独栋一共2层，额外门口的小广场）【总价】：600万【单价】：1.7万/㎡【层高】：11.8米【面宽】：26.5米【性质】：纯商业立项/独立大产权 - 二、核心卖点： 1、位于通州区台湖次渠核心商圈，周边将近35万的常住人口，独栋难出。 2、亦庄线次渠地铁站，交通便利，十字路口临主路，门口还有小广场，店面位置异常明显。周边客流配套客流：周边配套齐全，西门对面是乐跑公园，北面是万科城市之光自带商圈，东面地铁亦庄线，京津高速。小区门口就有银行，餐饮种类繁多。出行客流：该商圈地理位置优越，东北侧有已经开通的地铁亦庄线，西南侧，2021年底开通地铁17号线，京津高速，东南五环化工桥。出行交通极其便利。适合行业业态不限，酒店，私人会所，大型餐饮，医院诊所，宠物医院，高端美容会所，KTV，4S店汽车展厅，企业独栋办公，驻京办，等都可以...... 服务介绍本人毕业于北京对外财经贸易大学，211大学本科文凭，毕业后专注全北京各区域商业工作长达5年有余，已获得《房地产协·理证书》和《房地产证书》. 本公司北京地区超100个一手商业项目代理，涵盖区域内95%以上商业项目；为已购铺老客户，提供二手代售服务、免费代租服务。关于商业地产各种疑问，欢迎您随时致电！！
服务介绍问经纪人

本着客户至上！房源保质保量的宗旨！节省大家时间！本人郑重承诺：所发布房源均为！实力三大服务： 1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、快速房源估价
周边配套问经纪人

【周边社区客流】：周边成熟住宅、大多以企业领导、金领等、消费水平高。 1.商圈成熟，周边近10个成熟社区，拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流 2.物业为北京市场的产品，大展示面临主街带租约即买即特点：326新政之后在建都是500平以上，现在小面积的稀有，回款速度巨快！越来越多的人选择底商，为什么要买底商？下面给大家列出调查后得出的五大理由。 1.与住房相比，底商是越久越值钱。 2.底商属于耐久商品，稳定性高。 3.底商租金可做养老金、旅游、或子女费用来源 4.底商有着快回款的特点适合行业此套为全业态，适合各种行业。餐饮类，药店.文化娱乐类，日常生活类，服务配套类，培训类，等等。。。
交通出行问经纪人

美食店：火锅，自助餐，小吃快餐，西餐，烧烤烤肉，东北菜，香锅烤鱼，甜点饮品。居住：酒店，民宿，家装，建材，家居用品，厨具餐具，智能家居。丽人；美容，美发，养生，足疗，化妆品，养发。婚庆；婚纱摄影，婚介首饰，婚车租赁，西服定制美容美发养生便利店超市行业服装休闲娱乐生活服务酒店宾馆医药器材家务，电器通讯，医疗器械，培训洗衣店，母婴用品，蛋糕店，熟食店，便利店，中介等店，美容美发，服装店，营业厅，彩票，奶茶饮品，水果生鲜，小吃店，茶叶特产，培训