急急急亦庄核心区全业态带5年租约业主挥泪卖自带车位

330万

总价
精装修

装修
175.45㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
18809元/㎡
楼盘名称
林肯公园(商业)
区域
大兴
物业费
2元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
14.5米
进深
12米
层高
6米
挂牌时间
2025-10-11
楼盘地址
亦庄荣华独栋出售
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

徐越评分：4.7

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北京聚诚伟业房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

房源亮点一、房源基本信息【面积】:175.45㎡【单价】:1.88万／㎡【总价】:330万【层高】:6米【面宽】:14.5米【产权性质】：纯商业立项／独立产权；产权清晰【主营业态】：此商铺全业态，不受业态限制；主营餐饮，超市，便利店，烟酒店，服装店，宠物店，咖啡店，蛋糕店，牙科诊所，银行，培训机构，等周边客流 1、3公里之内，常住＋办公人群超20万人。 2、双证齐全，产权清晰无纠纷（无中／介费）。 3、户型方正可做餐饮；20个车位可使用。 4、地段优势明显，每天坐享30万人流量 5、交通发达（地铁交汇有轨公交枢纽） 6、周边商业成熟，配套齐全（交通医疗常住人口上班群体＝商业成熟）适合行业餐饮，超市，便利店，烟酒店，服装店，宠物店，咖啡店，蛋糕店，牙科诊所，银行，培训机构，，水电气烟道四通，中餐馆西餐厅快餐美甲培训教育首饰珠宝便利店中介公司小吃电子产品体验店电玩城酒吧美容护肤店糖果店奶茶店果蔬店各种业态，都可以经营服务介绍无！成交只是开始，后期服务永无止境！免费为您提供代．出租、代．出售服务，节省业主更多的宝贵时间及精力，也节省资金成本。专注于全北京商业地产，全北京一手合作项目80 余个，二手商业房源8000余套，如果这套商铺不符合您的需求，请您一定告诉我您的需求，我按照您的需求给您匹配合适的房源，这样也能节省您更多的时间和精力。了解更多房源与相关政策请致电您的资产管理顾问
服务介绍问经纪人

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周边配套问经纪人

【周边社区客流】：周边成熟住宅、大多以企业领导、金领等、消费水平高。 1.商圈成熟，周边近10个成熟社区，拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流 2.物业为北京市场的产品，大展示面临主街带租约即买即特点：326新政之后在建都是500平以上，现在小面积的稀有，回款速度巨快！越来越多的人选择底商，为什么要买底商？下面给大家列出调查后得出的五大理由。 1.与住房相比，底商是越久越值钱。 2.底商属于耐久商品，稳定性高。 3.底商租金可做养老金、旅游、或子女费用来源 4.底商有着快回款的特点适合行业此套为全业态，适合各种行业。餐饮类，药店.文化娱乐类，日常生活类，服务配套类，培训类，等等。。。
交通出行问经纪人

美食店：火锅，自助餐，小吃快餐，西餐，烧烤烤肉，东北菜，香锅烤鱼，甜点饮品。居住：酒店，民宿，家装，建材，家居用品，厨具餐具，智能家居。丽人；美容，美发，养生，足疗，化妆品，养发。婚庆；婚纱摄影，婚介首饰，婚车租赁，西服定制美容美发养生便利店超市行业服装休闲娱乐生活服务酒店宾馆医药器材家务，电器通讯，医疗器械，培训洗衣店，母婴用品，蛋糕店，熟食店，便利店，中介等店，美容美发，服装店，营业厅，彩票，奶茶饮品，水果生鲜，小吃店，茶叶特产，培训