酒仙桥临街纯商业，年租金40万带车位！连锁咖啡店承租！

400万

总价
精装修

装修
220㎡

建筑面积

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楼层
底层/1层
单价
18182元/㎡
楼盘名称
久隆百货
区域
朝阳
物业费
2元/平米·月
类型
住宅底商
面宽
20米
进深
11米
层高
6米
挂牌时间
2025-10-11
楼盘地址
酒仙桥路39号(邮编：100016)
适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

徐越评分：4.7

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北京聚诚伟业房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

房源亮点【房源信息】【面积】：220㎡【售价】：400万【项目名称】：久隆百货【租户情况】：租期2019年5.6-2028.5.5，一公里23000户人群，7万多居住人群，2公里20万人群，加上每日50万流动人群，价值不可估算【产权】：个人产权/40年【物业类型】：商业街【主营业态】：美容美发，特色餐饮，品牌快餐店，宠物医院美容养生，培训机构，地产，餐饮美食，水果，便民服务据市调信息分析显示周边3公里范围内： 98个居民区，共计118.6万常住人口 68栋写字楼，共计21万高档消费人群 16座酒店，为此区域带来大量的流动人口信息适合行业：宠物店，干洗店，便利店，足疗，会所，超市，彩票，ktv，餐饮，咖啡厅置业观点 1,为什么要买? 是家庭资产配置当中不可或缺的一项; 从资产抗跌抗通胀角度来看,既有不动产本身的抗跌抗通胀价格上涨属性,同时又能安全省心的收到稳定的租金,是提高非劳动，改善生活质量很重要的项保障。从生活规划角度来讲,正规也可以作为自己包括和其他家人创业的资本和基础,用自己的创业能大大提高开店成功机率和经润; 从不动产选择来说,住宅炒作的时代已经过去,当前网红直播打卡,电商自媒体线上下线相结合,未来的互联网时代一定会让便利型越来越受宠; 2,为什么要在北京买? 首先,商业配比是决定租金价格上涨幅度很重要的一点,只有北京从2017年3月26号之后停止了单套套内面积500平米以下的供应，这在一定程度上保障了买到的小面积末来有更充足的商户资源,也直接为北京租金价格的上涨提供了强有力的保障。再者,北京是拆除不正规商业非常严格的城市,近年以来已经拆除1亿多平米没有正规的,这也直接保障了正规商业业主的利益。大家都知道,北京的不动产是政府管控非常严格的城市,这种严管举措亳无疑问是房产稳定理性上涨的保护伞周边客流据市调信息分析显示周边3公里范围内： 98个居民区，共计118.6万常住人口 68栋写字楼，共计21万高档消费人群 16座星级酒店，为此区域带来大量的流动人口信息适合行业：宠物店，干洗店，便利店，足疗，会所，超市，彩票，ktv，餐饮，咖啡厅适合行业【主营业态】：洗衣店，母婴用品，蛋糕店，饭店，熟食店，便利店，中介门店，烟酒专卖，药店，宠物店，养生馆，花店，美容美发，服装店，营业厅，彩票，奶茶饮品，水果生鲜，小吃店，茶叶特产，培训班蛋糕烘焙，奶茶店，烟酒店，蒸汽海鲜，熏肉大饼，成都小串，内衣店，炸鸡店，各类地方特产专卖培训教育武馆泰山啤酒专卖仓库茅台酒，牛栏山，个各品牌眼镜店，宠物医院，宠物专卖店蔬菜超市，生鲜超市，发型综合超市，各种品牌美容店，理发店，足疗养生，广告设计公司装修公司中介公司手机店电脑专卖店品牌直营店例如小米华为格力海尔等婚姻中介所鼻炎馆文具店等。服务介绍本人在北京从事商业地产5年有余，能为您解答所有商业地产的相关问题，如本铺不符合您的需求，可以帮您匹配更符合需求的房源！底商一铺养三代，好位置更是一铺难求，欢迎随时垂询！
服务介绍问经纪人

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周边配套问经纪人

【周边社区客流】：周边成熟住宅、大多以企业领导、金领等、消费水平高。 1.商圈成熟，周边近10个成熟社区，拥有庞大的消费客群支撑，消费不断流 2.物业为北京市场的产品，大展示面临主街带租约即买即特点：326新政之后在建都是500平以上，现在小面积的稀有，回款速度巨快！越来越多的人选择底商，为什么要买底商？下面给大家列出调查后得出的五大理由。 1.与住房相比，底商是越久越值钱。 2.底商属于耐久商品，稳定性高。 3.底商租金可做养老金、旅游、或子女费用来源 4.底商有着快回款的特点适合行业此套为全业态，适合各种行业。餐饮类，药店.文化娱乐类，日常生活类，服务配套类，培训类，等等。。。
交通出行问经纪人

美食店：火锅，自助餐，小吃快餐，西餐，烧烤烤肉，东北菜，香锅烤鱼，甜点饮品。居住：酒店，民宿，家装，建材，家居用品，厨具餐具，智能家居。丽人；美容，美发，养生，足疗，化妆品，养发。婚庆；婚纱摄影，婚介首饰，婚车租赁，西服定制美容美发养生便利店超市行业服装休闲娱乐生活服务酒店宾馆医药器材家务，电器通讯，医疗器械，培训洗衣店，母婴用品，蛋糕店，熟食店，便利店，中介等店，美容美发，服装店，营业厅，彩票，奶茶饮品，水果生鲜，小吃店，茶叶特产，培训