天竺万科中心办公楼2155平至13543平米租售江河中心

5387万

总价
精装修

装修
2154.59㎡

建筑面积

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单价
25000元/平米
楼盘名称
天竺万科中心
区域
顺义
物业费
13.5元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2025-05-04

房源描述(1)

陈长江 评分：3.4

北京紫江房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

天竺万科中心办公楼整栋2155平至13543平米现房租售环线位置：5-6环物业类型：办公楼用地性质：商业金融，股权/产权均可租售形式：出租、出售占地面积：17198.49平米总建筑面积：63227平米标准层面积：A座:1490㎡,B座:718㎡,C座:1073㎡,D座东:1139㎡,D座西:1325㎡开间面积：76㎡-1800㎡租金报价：2.6元-2.8元/天/平米付款方式：租3付3 基本租期：1年~5年装修标准：公共区域精装修，标准层为毛坯交付。整栋面积：A座13542.7㎡，B座2154.59㎡、C座8009.98㎡、D座22356.59㎡出售报价：A座、C座25000元/㎡；B座25000元/㎡（带租约出售）物业评级：甲级物业管理费：写字楼13.5元/天/平米标准层高：3.75米总层数：9层使用率：A座71%，B座60%，C座63%，D座67% 绿化率：30% 空调设备：日立VRV系统多联机保安消防：24安保，消防全覆盖。电梯品牌：日立/ A栋3台、B栋1台、C栋3台、D栋6台车位数量：447个车位费：预定300元/月详细信息　　天竺万科中心项目位于北京东北五环外，顺义天竺综合保税区，距市中心30公里，南侧、西侧与朝阳、通州及昌平相连接，与望京商务区、亚奥商圈及昌平未来科技城距离均在10-1511公里以内，也是处在顺义城区联通市区的重要交通枢纽位置。项目采用的也是比较新颖的设计理念，“5L办公”。设计理念是为适应新时代大都市的办公特点而产生的，并在建筑设计中作出了回应。随着工作在人的活动中时间占比越来越高，办公建筑需要满足的需求也就越来越多。“5L办公”希望提供给企业员工一个宜人舒适的办公环境，让办公室不再那么冷冰冰，并能满足人在日常生活中的各种需要，带给企业和员工更多的舒适度提升生活的便捷度。同时，通过设计中的建筑空间和功能设置，能减轻工作的压力，并激发创意的灵感，使思维更加开放，“5L办公”期望给企业和员工提供更多的空间：商务休闲会谈，个人休憩，娱乐健身和生活便利服务的空间，从而在整体上组成一个很“活”的办公楼，突破现在既有的写字楼的概念。
服务介绍问经纪人

本人从事房地产行业多年；你刚好需要，我刚好专业，涉及到北京各区，昌平、海淀、门头沟、朝阳，通州、大兴、亦庄、顺义等都有项目，多年的地产经验、已经跟很多业主成为朋友，长期合作，希望能为您提供专业服务。
周边配套问经纪人

园区内配备万科驿，可满足企业员工住宿问题，餐饮，咖啡，金融等商业配套现已在热招中。【商业环境】国泰百货(顺义店)、顺义华联购物中心、新世界百货(顺义店）、国泰商场【周边医院】：空港医院、南法信医、顺义区妇幼保健院分院、首都国际机场医院、【金融服务】中国建设银行(顺义支行)、北京银行(顺义支行、中国农业银行(顺义区支行) 【休闲健身】潮白河森林公园、鲜花港、凯旋天成健身会所、北京乡村赛马场【其他设施】中国邮政，宏瑞御景国际酒店，园区内配备万科驿，可满足企业员工住宿问题，另有餐饮，咖啡，金融等商业配套。"
交通出行问经纪人

交通状况：项目周边机场高速，京承高速，六环路，机场北线，京平高速，机场二高速环绕，地铁线路：15号线“后沙峪”站1500米即到公交线路：915路、934路、顺31路、顺26路、顺28路、顺38路等